我买了一套二手房，那么过户时个人所得税该由谁承担？买卖合同上其中有一条(交易过程中产生的一切费用由

发布网友发布时间：2023-09-07 17:48

共5个回答

热心网友时间：2023-09-16 22:32

买卖二手房，因为卖方通过转让不动产，而产生了收益，所以国家要就其所得征收个人所得税。因此，个人所得税的纳税人是卖方。

中国是法治国家，一切以合同（协议）为准。二手房交易合同中如果约定交易过程中的一切“税费”由买方负担，则个税需要买方承担。如果合同使用的语言为“费用”，则需要补充协议，如果双方不能达成，则交易失败。

二手房交易是个复杂的法律事项，需要专业人士做评估。拥有良好信誉的中介，其工作人员在交易之初会给买卖双方讲清权利义务。

热心网友时间：2023-09-16 22:32

对的，买房产生的，契税，个税，营业税，在没有和房主商量的情况下，都是买方付，一般你先可以找他商量一下，和你平摊。你买的这房子房本满两年，不超过143就不会有营业税，个税契税不多。

热心网友时间：2023-09-16 22:33

合同上有注明：所有的费用。既然是所有的话，那就包括所得税这块了。

热心网友时间：2023-09-16 22:33

包括个人所得税，

热心网友时间：2023-09-16 22:34

是的，所以买二手房必须写清楚谁付税