天津二手房通过中介卖的,2月底就办了过户,现在还没拿到钱

发布网友发布时间：2023-09-18 09:12

共6个回答

热心网友时间：2023-09-23 00:12

资金监管的时间一般要看买方的付款方式了，如果是一次性付款的话时间要比较短，一般在过户15-20个工作日房款就可以划到房主的帐户里了。如果买方是按揭贷款或者公积金贷款就比叫慢了，最慢的是公积金贷款了，因为要到市里总行银行审批，然后转到政孚公司监管，最后才能转到房主的帐户，一般要1个半月左右。只要资金监管都会签资金监管协议的，中介是骗不了你的，你们手里应该有在中介签的房屋买卖合同，和资金监管协议。

热心网友时间：2023-09-23 00:13

那是他们再搪塞你们,银行资金监管是双方共同联名签的一个共同帐户,等房产证下来后两人再一同签字(联名人带上身份证)去银行把钱取出.
如果中介说钱没拨下来那说明就根本没做资金监管.资金监管不需要要多长时间才能把钱拨下来,除非你们是在那个中介公司做以自己的名义把你们的钱写了一协议,然后你们交易结束后,那个中介公司再把钱给你.
如果是这样的话就说明你们上了当了(应该是银行资金监管,也就是上面我说的那样),钱还是在中介公司他们现在资金周转不过来就说是没下来.所以你们最好把合同看好了,上面是怎么写的. 及时找他们放款给你们.

热心网友时间：2023-09-23 00:13

我就是从事二手房中介
首先通过中介卖房子是要和买家签订房屋买卖合同
卖家把房产证压在中介，中介方给卖家出具一份房产证收条并给一份买卖合同，买方应把购房定金《根据不同地区和房价交付不定的定金》放在中介方，如违约双方互赔付等额定金
双方应在约定日期到房管局过户并在过户时把全房款给
卖家，卖家帮住买方把房产过户到买家手里，两者同时进行的 ~！！！！！如果过户的时候没有给你们全房款的话就很危险了 ~！~！没有任何保障，除非有《补充协议》几日内交付房款中介或买方
如有违约的行为你可到仲裁委员会仲裁或到地方*去起诉~！！给分吧不给太对不起我了啊

热心网友时间：2023-09-23 00:14

1,关于买卖房屋的资金托管,要双方一起去银行去办,资金划出来要要双方一起去才能划出来的.
2通过中介买卖房屋共有3份买卖合同的一人一份的.
3到了房产局,把材料递进去,房产局会有收件回执的,会注明收了什么东西的.

热心网友时间：2023-09-23 00:15

如果买方的购房资金确实在银行监管，卖方应该是知道的，不可能只有中介知道。一般说，银行监管的资金应该在合同中约定过户时即放款。
如果签订的是三方协议（包括中介），就不会有问题。如果只是买卖双方签订的合同，中介应该承担催促放款的责任。现在你要盯住中介，如果限期不能放款，要立即起诉。

热心网友时间：2023-09-23 00:15

首先通过中介卖房子是要和买家签订房屋买卖合同
卖家把房产证压在中介，中介方给卖家出具一份房产证收条并给一份买卖合同，买方应把购房定金《根据不同地区和房价交付不定的定金》放在中介方，如违约双方互赔付等额定金
双方应在约定日期到房管局过户并在过户时把全房款给
卖家，卖家帮住买方把房产过户到买家手里，两者同时进行的 ~！！！！！如果过户的时候没有给你们全房款的话就很危险了 ~！~！没有任何保障，除非有《补充协议》几日内交付房款中介或买方
如有违约的行为你可到仲裁委员会仲裁或到地方*去起诉~！！