租赁合同解除后,授权合同有效吗

发布网友发布时间：2022-04-25 22:11

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热心网友时间：2022-06-18 00:42

具体情况具体分析。要看是无权代理越权代理，或者是表现代理，是否经过权利人追认。

其实，这个问题有点模糊。问题是否是这样的：某人甲未经权利人丙授权，即与乙方签订租赁合同，这份合同是否有效。

按照《合同法》的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。-----此所谓表见代理。

简单通俗地讲，如果甲没有权利代表丙签订租赁合同，却以丙的名义与乙签订了租赁合同，若经过丙追认（事后同意），那么这份合同就对乙丙产生法律效力，否则无效。还有一种情况就是，如果乙有理由相信甲有代理权，该代理行为对乙丙也有效，否则无效。至于后期发生纠纷，则由甲承担相应责任。

再说第二个问题------乙方起诉代理人违反合同条约，是否有效？

这个问题涉及到*的诉讼管辖和裁判职能，好像不能说是否有效，应该说*是否受理，是否驳回起诉，或者说如何裁判的问题，此不详谈。