大、中、小型社区的划分标准是什么?
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发布时间：2022-04-25 21:51
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热心网友
时间：2022-06-17 20:48
大型社区也称居住区，人口规模一般在3万—5万，用地规模大概600000—1200000平方米，要配备公园、学校、菜市场、体育设施、高档娱乐场地，住户13000左右；
中型社区也称小区，人口7000——13000左右，用地规模150000—300000平方米，公共设施比较完整，住户3000左右；
小型社区人口1000—5000左右，用地规模20000—90000平方米，单纯的聚居，除去管理设施，一般没有其他公共设施，住户500左右。
小区因为面积的*，开发商没有办法进行过多的绿化管理，所以在环境上也可能会不如大社区舒适。
综上所述，无论社区是大是小都各有利弊，关键是要考虑社区的舒适度以及其长远的市场增值潜力，比如配套设施，交通状况等等，大家依据自身情况择优选择即可。总的来说，每个人的想法都不一样，选择大社区还是小社区还是得看自己的需求以及经济能力。
扩展资料
（一）大社区的优势：
1、开发商更有经济实力，业主承担风险小
能开发大规模楼盘的开发商一般具有更好的经济实力，在资金实力和责任心的保障下，发生烂尾的情况比较少，业主承担的风险小，购买时更放心。
2、配套相对完善
一方面，大社区需要靠提高自身的配套设施的完善程度来增强竞争力，吸引更多的人购房；另一方面，大社区周边的市政设施会随着居住人数的增加而不断完善。
（二）大社区的劣势：
1、建造周期长
大社区建造周期长，户主需要忍受从购买到入住的漫长等待过程，而且前期交房的户主可能还会因为后期建设施工而受到影响，上下班出行过程中会受到施工噪音和粉尘的影响。
2、人员复杂
大社区人口更多，人员构成环境更加复杂，彼此之间的辨别度不高，熟悉度不高，也不方便管理。
3、位置较远
一般价位比较合适的大社区距离市区有一段距离，甚至分布于更远的郊区，这导致购房者上下班成为问题。
参考资料来源：百度百科-小行社区
参考资料来源：百度百科-社区 （云南省德宏州芒市芒市镇下辖村）
热心网友
时间：2022-06-17 20:48
1、大型社区也称居住区，人口规模一般在3万—5万，用地规模大概600000—1200000平方米，要配备公园、学校、菜市场、体育设施、高档娱乐场地，住户13000左右；
2、中型社区也称小区，人口7000——13000左右，用地规模150000—300000平方米，公共设施比较完整，住户3000左右；
3、小型社区人口1000—5000左右，用地规模20000—90000平方米，单纯的聚居，除去管理设施，一般没有其他公共设施，住户500左右。
一个社区至少包括以下特征：
有一定的地理区域；有一定数量的人口；居民之间有共同的意识和利益，并有着较密切的社会交往。一个村落、一条街道、一个县、一个市，都是规模不等的社区。在日常生活中，人们常提及的社区往往是与个人的生活关系最密切的、有直接关系的较小型的社区，如农村的村或乡、城市的住宅小区。
社区无论大小，都有居民居住，通常还饮食若干个社会组织或单位。在我国农村，设有村委会等组织，有的村还兴办若干个乡镇企业。在城市，一条街道上往往就分布着党政机关、企业、学校、商店等各种社会组织或单位。一个乡、县或较大的城市包括的社会组织和单位就更多了。
热心网友
时间：2022-06-17 20:49
热心网友
时间：2022-06-17 20:49
中型社区也称小区，人口7000——13000左右，用地规模150000—300000平方米，公共设施比较完整，住户3000左右；
小型社区人口1000—5000左右，用地规模20000—90000平方米，单纯的聚居，除去管理设施，一般没有其他公共设施，住户500左右。
