分家协议房子过户有效吗

发布网友发布时间：2022-04-25 21:52

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热心网友时间：2022-06-17 20:52

有分家协议房子没过户协议有法律效力，其分家协议是有效的，但是房屋产权不发生变更。合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效，但是不动产物权的变动一定要进行登记才发生效力。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。