婚前买的房子婚后一起还贷款算共同财产吗

发布网友发布时间：2022-04-25 19:10

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热心网友时间：2023-10-13 19:08

如果房产证上写了两个人的名字，那么该房产属于夫妻双方共同共有，属于夫妻双方的共同财产。
如果房产证上仅写了一方的名字，那么婚前对该房子的出资及其增值部分属于房产证上登记的一方，婚前这部分出资另一方的出资视为对被登记方的赠与，在婚后以共同财产归还贷款，这部分出资及其增值部分属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条　【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典婚姻家庭编（一）》
第二十六条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第七十八条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。