不要随便做担保人当心你要替别人还房贷

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款...

①如果贷款人不偿还月供，担保人是要担负还款责任的。在做贷款担保人之前，个人一定要慎重考虑。担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非贷款人获贷款机构批准取消担保人资格。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫作为妻子贷款的担保人，即使终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，其...

当房贷担保人是有一定风险的，为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。...

首先，你的朋友如果欠款不还，那么你必须承担还款责任 其次，你的朋友如果欠款不还，一般银行不会通知你，电脑系统会直接将你录入黑名单，特别是现在 进入了信用黑名单如果是担保人一律视同贷款故意违约。所以你做担保人很不划算，你还要关心你的朋友有没有按时还款，所以一般不要做担保人！除非你钱很多...

替别人买房担保存在风险。详细解释如下：1. 财务风险：当你为别人购房提供担保时，其房贷的还款责任会与你相关联。如果购房者在贷款期间无法按时偿还贷款，银行或其他金融机构有权向你追讨债务。这可能导致你的个人财务状况受到严重影响，甚至可能耗尽你的储蓄或引发其他财务危机。2.信誉风险：作为担保人，你...

1、最直接体现的风险局是借款人无力偿还贷款了，银行会要求你还款；2、如果出现上述情况，无法用任何协议维护自己的权益，所谓的“反担保”只是笑话，银行可不是傻子；3、想更好的维护自己的权益最稳妥的就是不担保或建议朋友找担保公司。当然，这样就显得没有人情味了，咱有困难的时候朋友也不会帮咱们...

1、买房担保人以后买房会有影响，你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。2、需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料；无法提供相应的资产证明；银行为了降低贷款风险。担保人相关：　被担保人欠款不还，需承担...

担保人需要承担房贷还款责任。如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，...

担保人是不需要还款的，办理房贷的时候担保人只是起到一个保障的作用，房贷还是由贷款人自己负担。不过如果是贷款人不还款或是不能还款，那么担保人就需要代替其还款，这也是担保人的作用。所以担保人也不是那么好当的，在给他人当担保人前需要仔细思考。·贷款担保人需要承担什么责任按照我国现行法律规定...

1.做担保人只要借款人没有因拖欠本息而被银行起诉，对你自己房贷没有任何影响。即使借款人有逾期或不良记录，只要借款人还在继续归还银行债务，对担保人你就没有影响。2.你的房贷银行主要是查看你和你配偶的人行信用记录如何、审查你的收入来源的真实性和分析你的还款能力以及房屋买卖的合法交易性（防止...