房地产企业，一般的，开发成本、管理费用、销售费用各占收入的比例是多少

发布网友发布时间：2022-04-25 20:26

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热心网友时间：2023-10-14 22:46

各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%。

1、管理费用

开发成本的2%-3%。

2、财务费用

为了计算简便，一般假定借款当期均在期中支出，其后各期按全期计算，还款当期按期末还款，按全期计息。

3、销售费用

一般取销售收入的3%—5%。

扩展资料

①开发土地成本费用：

借：开发成本——土地开发

贷：银行存款

或应付账款——XX公司

分配开发的间接费用

借：开发成本——土地开发

贷：开发间接费用

结转开发土地成本费用

借：开发成本——房屋开发

贷：开发成本——土地开发

②配套设施开发

计算公式：

某项开发产品预提配套设施开发费=该项开发产品的预算成本(或计划成本)*配套设施预提率

配套设施费预提率=该配套设施预算成本(或计划成本)/应负担该设施开发产品的预算成本(或计划成本)*100%

发生的配套设施费用(自用的建筑场地的开发)

借：开发成本——配套设施开发

贷：开发产品

支付的配套设施开发费用

借：开发成本——配套设施开发

贷：银行存款

同时领用库存设备或是材料开发

借：开发成本——配套设施开发

贷：库存设备或库存材料

分配应负担的开发间接费用

借：开发成本——配套设施开发

贷：开发间接费用

结转配套设施开发成本

借：开发成本——房屋开发

贷：开发成本——配套设施开发

热心网友时间：2023-10-14 22:46

各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%。
温馨提示：以上信息仅供参考。
应答时间：2020-12-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友时间：2023-10-14 22:47

各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%

热心网友时间：2023-10-14 22:48

房地产开发成本一般是指建造成本，是房地产建设所需要投入的费用。
房地产开发费用一般是指房地产开发过程中，需要按规定向*部门交纳的行政费税。
两者之和就是房地产开发的总投资，也有称为房地产企业成本。