婚后还的房屋按揭离婚时怎么处理

婚后还的房屋按揭离婚时的处理是：1、如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后购房，共同还按揭，该房做为夫妻共同财产进行分割。3、婚后以一方名义办理按揭，由一方偿还...

1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方。 一、房子是按揭的双方离婚怎么办 房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻...

2. 婚前购房，婚后还贷，离婚时房产通常归购房方所有，剩余贷款由购房方承担。3. 双方婚内购房，离婚时可选择房产归一方所有或双方竞价处理产权归属。4. 离婚时房屋作为抵押物，抵押权不随所有权转移，需遵循相关法律规定。5. 离婚后如需变更贷款合同，需与银行协商或通过法院判决。6. 办理房产过户需准...

离婚贷款房子处理：如果房产是夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，债务也由夫妻共同承担。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，法院可以判决该不动产归登记一方，贷款也为登记一方的个人债务，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、夫...

法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用，并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。婚后买房父母出首付房子是谁的1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续...

1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、婚后双方以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。【法律依据】根据《最高人民法院关于适用<中华人民...

一、按揭房产离婚如何处理夫妻有按揭的房子离婚处理如下：1.如果离婚夫妻事先有约定的，按事先约定协议进行办理；2.如果离婚夫妻没有约定的，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。未偿还给银行的房屋按揭款为共同...

在离婚时，若夫妻共同承担有贷款的房屋，需先清偿贷款后方可过户。然而，若双方与银行协商一致，可采取转按揭方式，并获得银行证明以完成房屋过户登记。1. 若夫妻在婚后共同购买并偿还按揭房款，则该贷款视为夫妻共同债务，双方需共同承担连带清偿责任。双方可签订协议，规定房产归一方所有，并由该方承担...

有按揭房离婚的处理方式主要分为两种：1、第一种情况是结婚前一方个人首付，但是却又是婚后夫妻共同还款，而且房子登记于首付款支付一方的名下的，离婚时由双方协议处理，如果无法协议完成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其...

在处理方式上，可以选择将房屋归一方所有，由该方继续还贷，并给予另一方首付部分和婚后还贷部分的补偿。也可以协商将房屋出售，按比例分割所得款项。如果双方均无能力补偿对方折价款，可以约定由一方继续还贷，另一方获得房屋所有权。在过户问题上，有贷款的房子在离婚时不能直接过户，需还清贷款后才能办理...