向银行贷款买房,银行打电话核实贷款人情况都问什么问题

发布网友 发布时间：2022-04-25 22:59

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热心网友 时间：2023-09-09 22:20

主要核实购房交易的真实性，资料的真实性，提供工作证明的真实性等问题。
一、借款人资格审核
　　a具有本地常住户口或本地有效居住身份
　　b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力
　　c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录
　　d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格
二、审查材料
　　贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是
　　a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求
　　b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效
　　c担保材料是否符合规定
　　所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致
　　对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料
三、经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查
1、贷前调查
　　贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则
　　贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式
　　内容包括
　　a个人基本情况调查
　　b借款人资信情况调查
　　c借款人的资产与负债情况调查
　　d贷款用途及还款来源的调查
　　e对担保方式的调查
2、撰写调查报告
　　贷前调查完成后调查人员应对调查结果进行整理分析填写《贷前调查表》内容包括
　　a贷前调查所采取的方式
　　b借款人的贷款申请情况对借款人的偿还能力还款意愿担保情况以及其他情况等的调查意见
　　c该笔贷款的主要风险点和控制措施
　　d明确对调查内容的真实性完整性负责等

热心网友 时间：2023-09-09 22:21

若通过招行贷款，一般是个人基本信息，确认是否本人申请，和提交的资料中存在的问题。

热心网友 时间：2023-09-09 22:21

这类情况比较少,主要是问你是否贷过款,是否还清,是否买过房,你的收入,单位,主要是问你与财务和财产有关的问题和是否有能力承担债务的情况 。因为贷款,都需要抵押,如果是非抵押型的,是需要保证人或者担保人的,但这种情况的利率比较高,需要客户的信用评级高,才能贷款,否则 不给贷款。具体情况,可以百度下。本人在银行做贷款的系统,以上仅供参考 。