已签订土地出让合同,合同约定了交付时间,但由于*拆迁未实际交付,土地使用税和契税何时缴纳？

发布网友发布时间：2022-04-25 23:04

共5个回答

热心网友时间：2023-10-17 04:55

1、契税在办理土地使用证时缴纳，因为是一次性的，迟交早交出入不大。
2、土地使用税从获取土地时开始算起，土地出让合同中应该明确交地的时间，从理论上说，到了那个时间就进入计税期，如果土地出让部门没有按时履行合同交底的话，可以按合同上的条款追究责任，直至提起诉讼。但实际上，国土部门和地税部门一般都对这种情况进行内部协调，你只要在国土部门出个证明，就可以向地税局要求延期开始计税。

热心网友时间：2023-10-17 04:56

不是的。据财税【2006】186号《关于房产税城镇土地使用税有关*的通知》第二条之规定“ 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的

热心网友时间：2023-10-17 04:56

我也遇到相同的情况了。不过我们契税已经在付清土地价款时缴纳了。土地使用税要等到取得土地证的次月时再申报缴纳。不知你那边的情况是否一样？

热心网友时间：2023-10-17 04:57

建议你们形成书面报告向*提交申请,按实际交付时间算,没有批复要按合同算,*不同部门不会理会其他的

热心网友时间：2023-10-17 04:57

一般情况下按照合同约定的时间，如果因为其它原因就应该是在合同号里注明。如果数目较大找*部门协商调解