离婚案件中房产如何分割?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:00

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热心网友时间：2023-10-16 20:35

离婚诉讼中房屋财产的分割方式：以双方协商房产分割为优先原则，协商不成的，如果尚未取得房产所有权的，人民*应当根据实际情况判决由当事人使用。如果已经取得所有权且登记于一方名下，人民*可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
《最高人民*关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民*不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。