房屋赠与手续需要多久,在哪办理?

发布网友发布时间：2023-09-23 14:26

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热心网友时间：2024-11-25 00:50

房屋赠予手续需要的时间为45个工作日左右，如遇特殊情况时间会适当延长。房屋赠与手续办理地点在房屋所在地的房产局，办理时需要带齐相关证件手续并且需要赠与双方当事人共同到场才可以进行办理。
      一、房屋赠予手续需要多久
      房屋赠予手续从过户到更名成功大约需要45个工作日。需要双方带着身份证户口本结婚证到相关部门办理，需要签订买卖合同。这期间，无论那一道审核，只要是需要签字画押的，就必须双方同时到场。
      二、房屋赠与手续在哪办理
      房屋赠与手续在房产所在地的房产局办理。
      《城市房屋权属登记管理办法》
      第七条县级以上地方*由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报*建设行政主管部门备案。
      第八条*建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。
      省、自治区*建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。
      直辖市、市、县*房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。
      三、房产赠与流程是什么
      房产赠与流程为:
      1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。
      根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
      2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
      3.办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。
      4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料:
      (1)过户申请书。
      (2)身份证件。
      (3)房地产权证。
      (4)赠与书及公证书。
      (5)有关税费的收据。
      5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
      提醒:依据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。