中介怕什么举报一招让中介退意向金对付无赖中介的绝招
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发布时间:2023-07-13 01:08
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热心网友
时间:2024-10-15 17:41
房地产市场的火热催生了许多的中介机构,这些机构主要是从事帮人买房、买房、租房等活动,从中收取中介费用,但现在中介机构是在太多,很多中介都没有营业资质,服务很差,也非常不专业,甚至还有很多黑心中介,坑消费者的钱财。这个时候我们就需要注意,遇到黑心中介一定要依靠法律武器保护我们自己的权益。今天我们就一起来看一下中介怕什么举报,一招让中介退意向金以及对付无赖中介的绝招。
一、中介怕什么举报
在租房、买房的过程中难免会遇到黑中介,欺骗我们消费者,这个时候的方法就是向有关部门举报他们的违法行为,那中介怕什么举报呢?
房产中介是怕12315投诉的,因为投诉后有关部门就会对事情展开调查,然后给予调解处理。
如果是品牌中介,可以投诉到总部,实在问题严重解决不了,可以向当地的人民*起诉解决。
在投诉房产中介前,是记下房产中介的法人、、注册信息等,以便后期投诉时使用。
各部门将依照职责对上述乱象予以坚决打击,对于违法违规行为一经发现予以严肃处理,对于违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照,对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送*门予以严惩。
二、一招让中介退意向金
买房一般都需要交一个意向金,也就是所谓的定金,但由于某些原因不能继续买房的时候,想要找中介退回意向金,很多中介就找各种理由推脱,那有什么办法能让中介退还意向金呢,如何一招让中介退意向金。
可以先协商,若不能达成一致,可以起诉。根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
我们在买房、租房的过程中,一定要找专业的中介机构,认准中介的资质,在交钱和签合同的时候需要做到小心谨慎,尽量避免矛盾的发生。
三、对付无赖中介的绝招
无赖中介在我们生活中是存在的,也许你一不小心就遇到了,那遇到这种无赖中介,我们作为消费者应该怎么办呢,对于无赖中介的绝招有哪些呢?
1、签合同时仔细检查屋内设施,并在双方合同中标清楚有哪些物品,是什么牌子,几成新等等。好拍照片。冰箱要开半小时,放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了,尽快让他们修,一般合同中有保修一个月。
2、中介带你看房子,看见自己满意的房子了,一定不要表现出自己很喜欢!淡定的告诉中介这房子还行,询问低价。
3.按时交房租,不然可能面临一百的滞纳金,或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。
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