老年人多少岁就没有房屋买卖权
发布网友
发布时间:2022-04-24 16:35
我来回答
共4个回答
热心网友
时间:2023-10-22 21:16
法律没有买房年龄*,只规定了身体健康状况,如果有老年痴呆,或达不到完全行为民事能力人程度,则从保护弱势群体角度需要其监护人看管下进*屋买卖 。
法律分析准备资料去当地房管局就可申请办理,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。办理材料:盖章的申请表,房屋买卖合同,签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书,测绘表、房屋登记表、分户平面图两份,专项维修资金专用收据,契税完税或减免税凭证,购房者身份证明,复印件核对原件,房屋共有的提交共有协议,银行的提前还贷证明。办理流程:确定开发商已经进行初始登记,到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表,向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图,领取相关申请文件,缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料,按照规定时间领取房产证。办理时限法定办理时限30个工作日,办理费用居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元一本。买房时的合同,*,契税证,完税证,维修基金*都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
法律依据《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行*规规定。
第十三条 自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。
热心网友
时间:2023-10-22 21:16
法律没有买房年龄* ,只规定了身体健康状况 ,如果有老年痴呆 ,或达不到完全行为民事能力人程度 ,则从保护弱势群体角度需要其监护人看管下进行 房屋买卖 。
热心网友
时间:2023-10-22 21:17
没有* 只是说到了65岁以后要买房不能贷款而已
热心网友
时间:2023-10-22 21:17
只要清醒就没有规定
老年人多少岁就没有房屋买卖权
法律没有买房年龄限制,只规定了身体健康状况,如果有老年痴呆,或达不到完全行为民事能力人程度,则从保护弱势群体角度需要其监护人看管下进行房屋买卖 。法律分析准备资料去当地房管局就可申请办理,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。办...
70岁老人有没有卖房权力?
70岁的老人有卖房的权利,关键是只能处理自己的财产。像房子如果是夫妻共同财产,即使是一个人名字,也需要配偶签字认可,你私下和人签协议收钱,现老婆反对,这份协议是无效的。
房产证办理有年龄限制么?80岁的老人可以办理吗?如果一个人名下有2套...
无年龄限制,只要登记所有权人是完全民事行为能力人就可以了(成年人的话没有精神疾病,可以等等),如果不是的话,可以由法定代理人全权代理。购房行为发生在限购规定之前的,不应受到限购令的限制的,因为不是你主观不去办理登记,而是客观原因限制而已。当然必要前提是你的购买行为合法。买房没有年龄限...
房产买卖过户年龄要求是什么
过户的年龄没有限制,无论多少岁都可以进行过户,法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年,进行过户的时候,必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的公证,取得公证书后,才可以让法定监护人签字,进入过户的程序。买房过户的注意事项有哪些1、仔细核查证件:交易时买方要确认卖方的证件是齐全的...
70岁的人签订的房屋买卖合同是否有效
如果房屋所有权属于他一个人的,如果他没有精神方面的疾病,他签订的房屋买卖合同一定有效。因为年龄再大也不能说就有问题,就不能签订合同。只有未成年人签订的合同才不一定有效。《合同法》第四十七条规定:限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄...
父母未经我同意签定了房屋买卖合同当时我17周岁未满18周岁合同有效吗...
没满18周岁,不能以自己的收入为主要经济来源的,父母是法定监护人,有权代表被监护人处理相关事宜。按照物权法,房屋是父母劳动所得,其所有权由父母所有,父母有权力处理自己的财产。如果被监护人成年,并且房屋中有属于其的劳动所得,就应当以协商的方法来解决,否则,法律不支持其主张权利。
养老地产是否可以买卖?
据了解,恭和家园养老地产项目由乐成老年事业投资有限公司投资建设,该项目建有养老居室365套,配套的医疗、护理、餐饮等公共服务设施则是由养老服务企业持有经营。全国首个共有产权养老试点北京乐成恭和家园,首批139户家庭的房产证开始发放。产权证全名为“不动产权证书”,标明了权利人、用途、面积、共有...
未成年人继承的房产可以买卖吗?
房屋买卖:监护人有权卖被监护人的房产吗?
房子是家庭倾注了一代甚至两代人的心血购买的,越来越多的有房老人大多选择把房子过继、出售给自己的子女或孙子辈。那么,面对交易过程中纠纷问题层出不穷,大部分购房者对于其中的环节知之甚少!不了解的需要好好看看!举例:爷爷把名下房产卖给孙子(3岁),监护人为爸爸,即爷爷的二儿子,过户后监护...
超过多少岁不能上房产证
准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分...