北京公租房可以买下来吗

发布网友 发布时间：2022-04-24 16:12

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好二三四 时间：2022-10-11 21:26

北京公有住房不让买处理方法如下：

因为北京住建委、北京发改委等六部门联合印发《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》明确指出：原则上由属地区人民政府或园区管理机构组织建设筹集和分配管理，只租不售、循环使用。所以只能采取续租的方法，公租房住满5年可以续租，如果要申请续租的话，需要提前三个月交申请材料。

相关说明：

1、公租房租赁合同一般是5年，如果合同期满了，承租人需要续租的，要在前3个月向原申请所在地各区住房保障管理部门提出申请；

2、然后产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在地各区住房保障管理部门复核；

3、相关部门在2个月内完成复核工作后会书面通知公共租赁住房产权单位安排续租。

热心网友 时间：2024-11-03 12:47

北京公租房不可以买下来。公租房只租不售，租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房禁止转租、转借。其中规定了承租家庭禁止的行为包括：
1、将承租住房转租、转借；
2、擅自改变承租住房居住用途；
3、连续6个月以上未在承租住房内居住；
4、连续3个月以上未按期交纳租金等。
《公共租赁住房管理办法》
第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

热心网友 时间：2024-11-03 12:49

可以。
公租房虽然是以租住给困难用户为主要目的的房子，但是现在公租房也可以买卖。符合公租房购买条件的家庭，是可以购买公租房的。
购买公租房的必要条件：公租房租满3到5年。补充条件：有5年以上本市户籍、家庭人均可支配收入低于48316元、家庭无其他住房。

热心网友 时间：2024-11-03 12:46

公租房当然是可以购买的。
因为公租房的价格是非常便宜的，但是购买公租房的话，需要满足一定的条件的，在申请公租房的时候，首先名下是不能够有房子的，其次对家庭的收入也是有限制的，而且个人也不能够有任何犯罪的记录，其次就是需要在这里租满五年以后才可以购买公租房。但是后期如果要出售房子的话，只能购卖给政府部门的，并且价格也不会特别高的哦。
但是要在房子居住超过5年的时间以后，缴纳完各项费用以后才可以进行交易的，5年之前都是不可以进行交易的。公租房的出售是需要去政府进行报备的，政府有优先回收权，如果政府选择回收的话，那么这个房子你是无法上市进行交易的，如果政府放弃了回收权，你就是可以卖给个人卖家的。