房款一次性付清，拿到房产证后可以用房产证抵押贷款吗？大概能贷几成？利息房贷和抵押贷款哪个高？

发布网友发布时间：2022-04-24 16:39

共5个回答

热心网友时间：2023-10-23 04:24

房子一次性付清后，产权证拿下来是可以办理抵押贷款的，现在银行的成数就是房子评估总价的7成，银行的基准是一样的，只是银行购房利率不上浮，银行抵押贷款的话相对于购房贷款利率要上浮的多些，至于上浮多少根据银行的情况来看的。

银行贷款的年利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%

热心网友时间：2023-10-23 04:25

可以的额度一般在五成因为银行规定是最高不得超过70% 贷款年限一般不超过五年最长十年五年基准利率为6.14% 房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的而住房按揭贷款首套房下浮10-30% 这是他们的主要区别所以高于房贷利息。

热心网友时间：2023-10-23 04:25

可以'贷款'贷款50%''这个利息比买卖贷款高追问那现在一般按揭好还是全款好

追答按揭

热心网友时间：2023-10-23 04:26

按房子的新旧程度，可以贷评估价的七成。抵押贷款的利息高，一般是基准利率上浮百分之十。望采纳

热心网友时间：2023-10-23 04:26

款吗？大概能贷几成？利息房贷和抵押贷款哪个高