法院拍卖得到的房产怎么办理登记

发布网友发布时间：2023-07-10 13:07

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热心网友时间：2024-12-13 17:56

通过*拍卖形式竞拍成功后得来的房子办理登记过户流程分以下三步：
一、法拍房竞拍成功后，要在规定时间内把房款付清，法拍房不需要网签，所以法拍房过户，需要拿着*的文书，也就是拍卖成交确认书，执行裁定书和协助执行书；
二、法拍房解封，竞拍人付完案款后，*需要重新归档案件，然后由执行法官去解封房子；
三、缴纳税费，办理过户，解封完房子就可以去缴税过户了，一般来说都是按照法律规定缴税，当然也有例外，需要仔细看清楚。尤其是那些公房，经济适用房，回迁房，自住型商品房，限价商品房等，这些需要额外交土地出让金或者综合地价款的，一定要看明白是自己承担还是需要先行垫付后面再从房款里退回的即可。