找不到原房主的房怎么过户

发布网友发布时间：2023-07-10 12:55

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热心网友时间：2024-08-04 11:25

法律主观：

回迁房过户找不到原房主的买受人可以在房屋所在地的人民*对原房主提起诉讼，*同样找不到原房主的，可以进行公告，*判决胜诉后，由不动产登记管理部门协助办理过户登记手续。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形。