发布网友 发布时间:2023-07-10 08:05
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热心网友 时间:2024-08-24 21:38
银行工作人员主要就是问些关于客户的工作收入情况、家庭成员组成情况等等,会仔细查看客户提供的银行流水,以及审查其个人征信报告,还会对所购房屋进行价值评估。只有确认了客户信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力,银行才会通过审批,然后客户和银行签订贷款合同、办理抵押等相关手续,接下去银行才会为客户进行放款。而客户在面签的时候一定要如实回答银行问题,千万不要夸大成分。
不然一旦银行审查发现客户提供的信息与真实情况不符,可能就会怀疑客户骗贷,从而导致审批失败,银行会拒绝批贷。
面签是向银行申请贷款必须的手续过程。申请个人贷款时,借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同,因为是必须借款人本人当面签署,所以叫面签。
1、个人工作情况:稳定的工作往往意味着借款人有稳定的收入,还款能力强。如果经常换工作,说明短期内没有稳定的收入,可能会影响房贷还款。
2、银行流水情况:一般来说,每个月的收入最好是还款额度的两倍以上,这样比较安全,如果你的收入不能满足银行的要求,那么你的抵押贷款也很危险。当收入不符合标准时,你最好提供一些其他资产证明,如汽车,股权等。
3、房子性质情况:不是所有的房子都可以通过贷款购买,比如没有房产证的房子、公房、小产权房等。因此,如果你的房子不符合银行的要求,就不能获得贷款。
所谓的面签,简单来说就是大家向银行申请房贷的时候,本人需要到银行当面核对个人的有关情况。
申请公司贷款时,也要类似的手续,不同的是公司贷款一般是客户经理双人到企业核保,同样是当面签署相关合同,并拍下董事长/法人与客户经理、企业门牌门面等的照片。
面签制度主要是针对房贷、车贷中,由于一些中介机构、指定经销商介入,而设置的一道“防火墙”。以车贷为例,几年前曾经出现过由指定经销商全程代办的情况,如果遇到客户临时取消购车计划,但是贷款申请材料却被经销商掌握,这样一来,如果不履行面签制度,很容易出现虚假按揭业务。不过2008年银监会就曾发布了《关于汽车贷款风险提示的通知》,对此予以禁止。“据我所知,近年来个贷业务操作都是遵循面谈面签的。”某商业银行办公室工作人员表示。
; 现在不少银行贷款都需要借款人进行贷款面签,因为要确保借款人的真实身份,当面签订贷款合同。在一定程度上能减少贷款逾期和被人冒用资料贷款的情况,今天我们来聊聊关于贷款面签的话题。
贷款面签资料:
身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚协议书或*判决书)、暂住证(过期及快到期未更新的需要更换)、工作证明(公司盖章申请书、工作证)、银行流水单,营业执照、学历证明、存折复印件等。
提醒:为了让贷款面签能一次性通过,建议先电话咨询客服,了解银行办理不同类型贷款(小额贷款、房贷、车贷、消费贷)需要携带的证件,如果实在不知道要什么材料,可以将现有的证件都带上,根据需要再递交。
加分材料:房产证、行驶证、大额保单合同、信用卡、理财凭证都可以为贷款面签提供一定的帮助,提高贷款成功率。
贷款面签问题:
1、核实个人资料。
看借款人提交的申请材料是否填写完整,身份证照片与本人是否一致,签名是否一样。
2、询问家庭情况
一般会问借款人家里有几口人,婚否,小孩有几个,家里父母是不是一起住。贷款面签问这样的问题能看出你的负担重不重,家庭压力大不大,从而提供一些审批参考。
3、个人征信
银行内部有渠道可以直接查询征信记录,工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有比贷款逾期过几天,会问是什么原因,这时候只要诚恳的回答忘记了,不小心,那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多,也会有一定的负面影响,建议面签前先准备几个合理理由。
4、工作和月收入情况
在申贷的时候会有填写工作单位和收入流水的一栏,如果面签的时候,你的回答与申请资料上相差较大,那么会被银行认为有骗贷嫌疑,所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。
综上所述,贷款面签的基本流程如下:
带相关资料去银行
贷款工作人员审核材料
材料不齐全的话会被打回
贷款面签后该怎么办呢?
一个字,等
面签结束后,银行内部还要经过几个工作日的审查,通过后才会安排时间再放款,如果没通过则会直接短信告知结果,所以贷款面签是起到一个核实资料的步骤,说重要其实并不重要;说不重要,其实又是比较关键的一步,贷款无小事,只要在每个环节都用心,没有贷不到的款!
; 贷款面签是一个很重要的环节,并不是只要通知面签了就一定能成功,所以还是需要用户积极配合的。有人咨询,说面签贷款时会询问负债吗?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题。
面签贷款时会询问负债吗?
是会问用户的负债情况的,不仅包括征信上面体现的,还有用户私下的借款等情况,在综合经济收入能力,以及还款情况后,评估是否具备按时偿还的能力。
再有就是用户的负债是哪些方面组成的,比如说是个人消费贷款,还是车贷、房贷、担保贷款之类的,这些负债累计的话每个月需要偿还多少,用户怎么保证每个月还款都能按时还上等等。
面签的时候除了问负债以外,其他情况都是会问到的,像征信情况特别是有过逾期的,会问原因,怎么解决之类的,个人工作信息、家庭情况都可能会进行再一次核实的。
因此用户在面签的时候要配合审核人员,如实进行回答。如果有风险疑问点,最好是解释清楚或者提供相关证明来说明,这些对于后续最终是否放款,或者是否按审批额度放款是有帮助的,否则的话面签不符合,直接拒掉或者降额放贷。
以上就是关于“面签贷款时会询问负债吗”的回答,希望看完之后能够觉得有所帮助。总的来说,面签不仅会询问负债,其他方面都可能会问到,所以还是好好配合回答。
面签是解决车贷不可缺少的环节。现在大多数年轻人买车都会选择贷款,贷款能够缓解用户的压力,用户不用一次性支付过多的金额还能享受到有车的感觉。但是用户在选择贷款时要谨慎,现在市面上的贷款层出不穷,用户在贷款时要选择正规且规模大的公司。
一、车贷面签需要注意什么
1、衣着整洁,增加印象分。
第一印象非常重要,当面签车贷的时候,一定要穿着整齐。如果可以的话,尽量穿正装。说话时尽量微笑,语气要和蔼,态度要严肃。只有这样才能给员工留下好印象,签订面对面合同的通过率自然会高很多。
2、回答问题流利。
银行职员通常会询问借款人的工作、婚姻状况、收入状况、银行流动性。这要根据申请时填写的信息来回答,可以适当补充,但不要答非所问或模棱两可。如果用户前言不搭后语,银行会认为是假贷款或提交虚假信息。
二、贷款买车的条件和流程
1、贷款买车的条件:具有有效的身份证明,能够提供固定详细的地址证明,有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力,个人社会信用良好,持有贷款人批准的购车合同或协议,合作组织规定的其它条件。
2、贷款买车的流程:介绍客户到银行特约经销商选车,签订购车协议或合同,借款人向贷款银行申请个人汽车抵押贷款。经调查同意后签订合同,办理汽车公证、抵押手续,贷款还清后贷款人注销质押凭证并返还给客户。
综上所述,车贷面签不仅仅只是个形式,更是决定贷款是否能成功批准下的必要条件。面对面的签售贷款会让银行的工作人员更全面的了解贷款人。银行工作人员通过询问相关问题,了解贷款人是否具有贷款的资格和还款的能力。