一套二手房53万,请问首付最低多少钱

发布网友发布时间：2022-04-24 17:38

共4个回答

热心网友时间：2023-10-27 03:09

一手房：首次购房首次贷款，首付不低于30%，53万的房子，最低首付15.9万。二套房首付不低于60%，即31.8万。
二手房：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价低（房屋折旧及银行规避风险），因此二手房的首付要把成交价与评估价的差额计算进去。
举例：成交价是53万的房子，假设评估价是50万，首次购房首次贷款，可贷50万的7成，即35万，那么首付款就是22.5万（区别于一手房的30%首付）。
评估价越高，贷款金额越高，首付款就越低
评估价越低，贷款金额越低，首付款就越高
你好，我是上海菁英地产的，希望能帮助到您。

热心网友时间：2023-10-27 03:10

若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

热心网友时间：2023-10-27 03:10

二手房53万，请问首付最低多少钱这个要看你的一个收费比值的，现在市场上大部分都是3成起，另外还要多准备一个一两万吧，还有其它什么税之内的。这个如果资金有困难，在深圳可以通过三九金服办理相关的贷款。

热心网友时间：2023-10-27 03:11

如果你是在北京买房子的话首付是18.55万，二套是26.5万！