离婚协议上房子归女方与孩子共有,女方有权出售房子吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 17:37

共4个回答

热心网友时间：2023-10-27 01:38

女方当然有权出售房子，因为这个时候房子的所有权归女方所有。

在夫妻双方离婚的时候，夫妻双方一般都会对婚内财产进行分割，这个时候一定要明确财产哪一部分属于婚前财产，哪一部分属于婚内财产，这样才能根据实际情况来分配相关财产，省去经济纠纷的环节。关于你问的这个问题，我会从以下几点做详细解答。

你需要明确自己的房产价值是否成立。

这个道理非常简单，因为当两个人已经签署离婚协议之后，两个人此时需要对财产进行分割，如果离婚协议上的房产情况已经归女方所有，女方这个时候未必会获得房产的实质所有权。在这种情况下，女方可以主动申请过户，通过把房产过户给女方的方式来实现房产的过渡。

你需要明确房产属于自己名下。

即便离婚的时候，房产已经归女方和孩子所有，但这个时候房子未必属于女方。在你确定了房产属于自己名下之后，你便可以自由支配相关房产。你可以选择把房子租出去，也可以直接选择把房子出售掉。在多数情况下，离婚的时候，婚内财产会以55分的形式来平分。不过你们在离婚的时候签订了某种协议，则会优先以协议为准。

出售房产的时候也会出售相关的所有权。

如果房子的所有权已经归你所有，你这个时候只需要按照正常的房产买卖流程操作即可。房子的所有权问题其实并没有我们想的那么复杂，如果你不知道怎么出售房产，也可以通过房地产中介的形式来参与出售。在出售房产之时，你要明确自己房产证上的名字归自己所有，这样可以省去很多关于资金上的麻烦。不然在你出售完房产之后，依然会需要进行财产分割。

热心网友时间：2023-10-27 01:38

当然有权利了，因为这个房子现在已经归女方和孩子共同拥有了，那么在孩子没有成年之前，女方是有权利出售房子的。

热心网友时间：2023-10-27 01:39

离婚协议上房子归女方与孩子共有，女方无权出售房产。因为住房不是女方一人所有，不能一人处置这房子。如果孩子是未成年人，房管一般不会受理未成年人名字住房卖掉申请，原因是为了保护未成年人合法权益，除非有卖掉住房是为了孩子学习，生活，医疗等必须的证明，证明需要公证，且需要房管部门认可，才可有孩子监护人（父母）持有孩子出生医学证明，代替孩子签字办理过户，女方一人办不成，

热心网友时间：2023-10-27 01:40

女方是没有权利出售房子的，毕竟这个房子也有孩子的一份，所以女方自己是不能出售的。