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建筑业企业的净资产收益率、资本保值增值率如何计算?

发布网友 发布时间:2022-04-24 17:45

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热心网友 时间:2023-10-27 21:23

资本保值增值率反映了企业资本的运营效益与安全状况,其计算公式为:
资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益) x 100%

资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量,以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中:
资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%
净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%
总资产报酬率=[(利润总额 利息支出)÷平均资产总额]x100%
不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。

热心网友 时间:2023-10-27 21:24

搜一下:建筑业企业的净资产收益率、资本保值增值率如何计算?

热心网友 时间:2023-10-27 21:24

建筑企业净资产是指企业所有、并可以自由支配的资产,受企业的盈亏情况而增减。从内部结构看,净资产由实收资本、留存收益(包括盈余公积和未分配利润两部分)、资本公积三部分组成,分别对应着投资者投入企业的原始投资、生产经营期间所得利润、资产增值三项内容。

企业经营以净资产为起点和基础,因此净资产一方面制约着建筑企业的经营活动,另一方面也反映着建筑企业的经营业绩。

1、净资产直接关系企业资质认定

《建筑业企业资质管理规定》明确:企业应当按照其拥有的资产等条件申请建筑业企业资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

2015年起施行的《建筑业企业资质标准》进一步明确,建筑业企业资质申请条件中的资产指净资产,改变了此前《建筑业企业资质等级标准》对于注册资本金与净资产的双重规定。随后,2016年6月住建部发布《关于建设工程企业资质管理资产考核有关问题的通知》,也将《工程设计资质标准》中的“注册资本”统一修改为“净资产”,并将《工程勘察资质标准》中的“实缴注册资本”统一修改为“净资产”——当前,净资产已成为建筑业企业、工程设计企业、工程勘察企业的资质申请条件,直接关系企业资质认定。

而当前我国建筑业主要依靠资质管理等行政手段实施市场准入,企业资质认定直接关系到建筑企业的竞争力和对外品牌优势,必然通过约束项目投标、承建等对建筑企业的经营业绩造成影响。如《*采购法实施条例》明确将投标人的财务状况报告(其中必然包含净资产)作为必须提供的材料,实践中企业净资产规模等财务指标也常被作为资格预审的评审因素。

2、净资产构成建筑企业履约基础

在建筑业这一资金密集型产业,净资产作为建筑企业进行经济活动的经济支柱、对外承担责任的财产基础,与速动资产等财务指标共同构成建筑企业履约的基础。在我国,四大建筑巨头净资产规模均超过一千亿,能够弹性应对项目不付预付款、须垫付前期施工资金、进度付款节点滞后等情况,也能够较好履行工程材料款支付、农民工工资支付等义务。

此外,净资产作为建筑企业履约能力的要素之一,也将影响建筑企业对于融资方式、担保方式的选择。

一方面,净资产会影响建筑企业的融资方式选择。*《关于推进企业债券市场发展、简化发行核准程序有关事项的通知》明确:企业发行债券需达到一定的净资产规模,股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元,有限责任公司和其他类型企业的净资产不低于人民币6000万元;且累计债券余额不超过企业净资产(不包括少数股东权益)的 40%。

另一方面,净资产也可能影响建筑企业的担保方式选择。不少担保公司在担保受理条件中都明确:申请担保额不超过该企业有效净资产的70%(有效净资产即扣除存货及应收账款中的呆坏账、待摊费用、无法确认的无形资产、递延资产等项目的净资产额)。

3、净资产收益率反映企业盈利能力

巴菲特曾在公开场合谈到:“我所选择的企业,都是那些净资产收益率超过20%的好企业”。如果说净资产间接反映建筑企业的履约能力,那么净资产收益率(Rate On Equity,简称ROE)则直接反映建筑企业的盈利能力。

净资产收益率是净利润与净资产的比率,体现建筑企业运用净资产获得收益的能力。由于净资产收益率也反映所有者对企业投资部分的盈利能力,因此还被称为股东权益报酬率。在杜邦分析中,净资产收益率还可进一步分解为资产净利率(净利润/总资产)乘上权益乘数(总资产/净资产)。其中,资产净利率能够衡量企业利用资产获取利润的能力,权益乘数能够反映企业利用财务杠杆进行经营活动的程度。因此相比于净资产等单一财务指标,ROE更能反映建筑企业的基本面状况。

当然,孤立考察净资产收益率也不能全面反映一个企业的资金运用能力,如企业通过负债回购股权虽能够提高净资产收益率,却不能够真正改善资金利用效率;将净资产收益率与总资产收益率一起分析,方能更全面地考察建筑企业盈利的风险程度。

在建筑行业,原建设部早在2005年便于《关于加快建筑业改革与发展的若干意见》中提出了“尽快使本企业的经营规模、技术质量安全管理水平和净资产收益率等达到国际同行先进水平”的目标。如今,长期高ROE已是优秀建企的必要标志,如中国建筑的净资产收益率连续四年保持在15%左右,河北建设还在2017年取得了ROE26.28%的好成绩。

净资产事关建筑企业的经营与履约,建筑企业应在经营中不断完善决策者和管理者对公司筹资、投资、相关业务会计处理方式的选择,持续提高净资产质量。净资产收益率更事关建筑企业的盈利能力,建筑企业应通过优化资本结构、加快总资产周转率、提高销售净利率,逐步增加净资产收益率。

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