租客提前违约,不租房子了,不知道该怎么处理了
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发布时间：2022-04-24 17:46
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热心网友
时间：2023-11-07 06:09
租客提前违约，不在租赁合同的，可以要求房客按照合同的约定支付违约金。有违约条款的按照违约条款要求违约金，没有违约条款的房东可以根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
扩展资料：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
参考资料来源：中国*网——中华人民共和国民法典
热心网友
时间：2023-11-07 06:09
到时候直接然他搬走就行
押金随便你退不退
热心网友
时间：2023-11-07 06:10
二、双方可以本着公平合理、谅解礼让的态度协商中止合同关系。
三、一般是提前退租（中终合同）的，承担对方一个月的租金作为损失补偿。
热心网友
时间：2023-11-07 06:10
物业费收2个月的，电视收2个月的。
押金2000是绝对不退的。
如还有什么问题，给我留言，我将第一时间给你回复
看了你的问题补充，既然有违约条款，那么押金就不能扣押了。。你能得到的补偿就是一个月的房租。
