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发布时间：2023-07-12 15:19
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时间：2023-09-13 02:48
房产证是你自己的名字，住宅地还是耕种土也你没说清。如果住宅地不在你名下，你名下卖房是不行的，必须归纳在同一名下才行。
房产证和土地证人名不同一,可以卖房子么???你好，现在都是房地合一了，即把原来的房产证和土地证两证合一变成不动产证书了，所以房产证和土地证人名不一样是没法办理过户的。需要先把房产证和土地证的权利人统一，然后才能办理过户。
房产证和土地证不是同一个所有人 则房屋归属权如何确认?房产证登记的所有人很有可能是与土地使用权证的所有人不一致。这时候只能以各自登记的所有人为限，在登记范围内有效。要想两证都是同一个人，只有变更登记任何一个，不过变更实在很麻烦，没有非常必要的情况，可以不去变更。
土地证和房产证上的名字不一样有影响吗土地证和 房产证 上的名字不一样有影响，因为土地证和房产证有以下区别会有影响。 1、土地证是对个人取得的“国有 土地使用权 证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购 商品房 应具备“国有土地使用权证”和“ 房屋所有权 证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数 购房 者从不...
国有土地使用证和房产证上的名字不是同一个人,银行可以以房主做抵押贷...可以的，房产证上的权利人可以以房子作为贷款抵押，抵押一般是押房产证，不押土地使用证的。房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋...
宅基地土地证和房产证不是一个名字,现在要造房子怎么办?宅基地的土地证和房产证不是一个名字，嗯，这个的话，如果那个宅基地是你的名字的话，那么你就可以选择建房子。房产证的话，这个应该是可以选择进行过户的，你可以给那个。一部分钱他把房子过户给你。然后再建房子。
房产证和土地证面积(集体)不一样,这种房子能买吗?1、按照司法规定，集体土地的房产（又叫宅基地）是不可以买卖给非集体内人群的。你可以私下进行交易，但是明面上，房产证、宅基地使用证这种法律文书无法进行过户交易。你如果买了，在法律上不认可你们之间的买卖合同。以后一旦卖方反悔，估计受害的还是你这个买方。2、集体土地转国有是可以转，要走征地的...
地产卖房需要哪些证件土地证。部分地区的房产交易需要出示土地证，证明该房产所依附的土地的使用权归属。其他相关文件。根据地区和房屋类型的不同，可能还需要提供其他相关文件，如规划许可证、房屋买卖合同等。这些文件都是用来证明房屋交易的合法性和保障买卖双方的权益。地产卖房所需的证件主要是为了保障交易双方的权益，确保房屋...
没有土地证的房子可以卖吗?可以，但是有可能面临不能过户。没有土地证的话，房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益，只有发证备案了才可以获得保障，同时房子也无法进行过户；另外，要是没有此证，房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：...
房产证和土地证上名字不同,拆迁时怎么办?我国实行的是房地产一体化原则，即房随地走，地随房走。拆迁改造后分得的房子属于房产置换，办理手续时只需出示房产证即可，而之前的土地证将随着房屋的拆迁自动作废，随后可重新办理新房子的土地证。所以，两证名字不一致的情况并不影响拆迁后的房产证和土地证的办理。
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