2年没有还房贷了,银行起诉,法院让我赶紧搬家。我该怎么办?
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发布时间：2023-07-12 09:33
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热心网友
时间：2024-06-10 20:53
尽快还房贷吧
不还钱，拍卖你的房产不应该吗？这种问题怎么好意思来问的。
房贷没还完，房子就还是银行的，你两年没还了是没有钱还，还是想当老赖？还想反手起诉银行？你觉得你有理吗？没钱还贷就把房子卖了把贷款还了，房价上涨的话还能赚点。
还怎么办，赶紧还钱，不还就卷铺盖走人
2年没有还房贷了，银行起诉，*让我赶紧搬家。我该怎么办？对这个问题，除了搬家，把房子让出来，交给银行去处理，难道还有什么更好的办法吗？难道银行没有理由起诉到*，要求你承担偿还垡责任，否则，就从房子里搬出吗？
我们经常说，没有能力买房，绝对不要勉强自己，不要强行买房，而是租房生活。否则，会压力巨大，甚至出现房贷难以偿还的问题。尤其是没有固定工作和固定收入来源的人，更要避免勉强买房，很容易出现断供这样的问题。
很显然，题主就是这样的情况，就是因为没有能力购房，却强行要让自己买房，结果，房贷还不了了，甚至已经两年没有还房贷，银行当然要起诉，要将其告上法庭了。既然法庭已经做出判决，那就将房子交给银行，由银行去拍卖。拍卖获得的资金，全部用来偿还银行贷款，如果有结余，银行会将多余的款项通过*偿还给题主的。
至于住哪里，很简单，租房住。
搬家
欠债还钱天经地义！如果房子被执行了搬家是必须的！如果是唯一一套是可以向执行*申请几年租金补助的，应该最多8年！
以后买房上点心，房贷必须准时，不准时会列入征信，列入失信人对你小孩以后也会有深远影响！
我的一个朋友，几年前做生意赚了一些钱，那时恰好房地产市场不景气，开发商搞了分期首付，总价60来万的房子，首付各种手续费加起来二十来万，但是她的首期付款只要四万多。
剩下的十多万首付开发商说是他们先垫付，朋友需要在一年内分三次将余下的钱交足。
结果买了房后朋友的生意越来越差，在补交了几万的首付款后，就还不上了，最后连银行每月的贷款也断供了。开始他也没有在意，每次都是开发商在催她交首付款，因为生意上的失败，她对这些催款的事情很烦，就干脆不理了。
后来银行和开发商给她下了最后通牒，开发商说给她一个月的时间去补交首付款，不然收回房子；银行的说法是再不还贷款就要起诉进行法拍了。
这个时候朋友才慌了，找到我问有不有什么方式，我说我也借不了你钱，你这个事情现在才处理时间已经很紧迫了。
一、找人借钱，还了开发商的首付款和银行的贷款；但是朋友借不到那么多钱，她公司的账户还被冻结了，公司对外经营都还得找别人的公司过账开票；
二、把房子卖了，让买家来补足欠款；最后这一条没有行得通，没人敢帮她补足首付款和还完房贷解压，因为她欠款太多，公司账户已经被冻结，别人担心帮她解压后，房子马上又被*收回拍卖了，最后买家竹篮打水一场空；也有的担心房子解压后，朋友不愿意过户。
三、把房子转给第三方机构。因为她这房子买的时候5000多，现在8000多，如果转出去，按照7000来块钱的价格收就好了。结果第三方机构把价格压得很低，只给6000左右的价格，朋友犹豫了，结果这一犹豫房子没了。
后来了解到，在开发商给的期限到期的第二天，朋友带着她的一个亲戚去售楼部，说要把房子卖给自己的亲戚，这样首付款也能还上了，房贷也能还上了。可结果却被告知，房子被开发商收回了。
为什么是开发商收回呢而不是*拍卖呢？朋友了解到说是因为二十来万的首付，自己只给了七万左右，还有十多万自己没给。当初签订的分期付款协议中就有到期未付款，开发商可以收回房源的约定。现在房价涨了，开发商回收后还可以卖更高的价格，他们当然是愿意回收了。
开发商收回房源后，朋友交的七万多元首付款都没能拿回来。花了几万块钱买了一套房，还了几个月的房贷，最后加起来一共十万左右吧，相当于这钱就是白花了。
回到你这个问题，两年多时间没还房贷，被银行起诉也是正常的，你这个和开发商已经没有关系了。现在你可以把房源委托给中介机构卖了，如果现在房价涨了很多，至少你也能赚一些；再就是找找亲戚朋友，看他们有不有购房需求，把房子卖给他们也可以。
本来房贷在特殊时期是可以申请缓还的，但是你没有申请，估计你也是马大哈，以为反正房子自己住着，别人也不能把你怎么样，但是现在给你下最后通牒了，你才慌了。
这种不还房贷这种行为是不可取的，也是没有契约精神的表现，最好方式还是和银行协商，给你一点时间自己先把房子卖了还款吧，真法拍后你更吃亏。
去公园的凉亭搭铺
不知道你怎么会有起诉银行的念头?欠债还钱，天经地义，当初银行给你借钱让你买房子，你是自己的问题没有办法还房贷，长达两年的拖欠贷款，人家银行起诉你还钱，*依法查封你的贷款抵押房屋那是正常的法律程序，你现在觉得银行和*不尽人意，早干什么去了？你觉得不甘心?怎么个不甘心？人家银行当初借给你钱买房子错了?还是你觉得银行就应该体谅你，你还不了银行贷款就耍赖皮，银行就算了，不问你要债了，那样子就和你的心意了。醒醒吧，现在是法治 社会 ，一切都是要合规合法的，不能够觉得自己无法还账当一个老赖别人就拿你没办法了。当初可能你收入稳定贷款买房子，现在由于各种各样的原因没有了收入，无法偿还购买房屋的贷款，现在*查封让你搬家，你可以先尝试和*，银行沟通一下，提出一个还款计划，看看能不能获取银行的信任，如果你实在没有能力偿还房贷，那只有选择搬家，等待*拍卖你的房屋偿还你欠银行的贷款。
