房贷共同还款人需要提交征信吗

发布网友发布时间：2023-07-12 03:58

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热心网友时间：2024-01-18 09:29

房贷共同还款人需要提交征信。在申请房贷时，由于共同还款人也参与还款，那么银行就需要考虑共同还款人的还款能力，这时候就需要查询共同还款人的征信。而且主贷人和共同还款人之间，必须是配偶或亲属的关系，否则是不可以一同申请房贷的。如果房贷共同还款人征信不良，甚至还会影响到房贷审批，因此征信良好对于主贷人和共同还款人来说都是非常重要的。
成为房贷共同还款人需了解什么?
1、要知道共同还款人也是需要核实个人征信的，主要看信用记录以及借贷记录，如果征信良好，并且没有负债或者负债少的容易被银行认可。一般来说，共同还款人的征信报告只会显示征信，不会有贷款的记录。
2、而且共同还款人有帮助贷款人还贷的义务，也就是说如果贷款人无法偿还房贷时，那么共同还款人就需要缴纳贷款，同时也享有债权，可以向贷款人进行追债。但是值得注意的是，共同还款人对房屋却没有相应的权利，不能享有房屋产权。
3、再就是如果贷款人没有能力偿还房贷时，而共同还款人又没有替其偿还相应的房贷，那么一旦房贷逾期了共同还款人的征信报告上是会留下逾期记录的。为了保险起见，如果不是特别亲近的人，在办理房贷时如果需要共同还款人，双方一定要友好协商，最好将协商的内容明确上纸质的合同上，以便日后如果产生纠纷，能合理、合法的解决。