一般30万的房子过户需要多少钱

发布网友发布时间：2022-04-24 13:38

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热心网友时间：2023-11-05 19:24

30万元房子过户大概需要1万元左右，包含契税、印花税、土地*、个人所得税等。还需要登记费，个人是每件50元，单位是每件80元。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地*：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。
【法律依据】
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《民法典》
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。