北京买公寓限购吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 13:44

共1个回答

热心网友时间：2023-10-14 22:54

首先您需要看房产证判断下房屋性质，公寓（看土地使用年限，从而判断性质是否为住宅：一般来讲使用年限是 70 年的属于住宅，使用年限不是 70 年的属于非住宅，即商办类住房）。

商办类用房买卖条件：

在 2017 年 3 月 26 日之前已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人。

在 2017 年 3 月 26 日之后，新建商办类项目，个人不允许购买。购买商办类用房时，买受人需要满足以下条件：

① 买受人个人名下，在京无任何房产登记（住宅、非住宅）以及商业类房产记录；

② 在申请购买之日起，在京已连续 60 个月缴纳社会保险或者连续 60 个月缴纳个人所得税；

③ 需要全款购买。

希望我的回答有帮助到您，望采纳~！