本人五年前有逾期还款记录,影响办房贷吗
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发布时间：2022-04-24 13:40
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热心网友
时间：2023-10-14 20:19
贷款逾期后果:
1、罚息：如果你的贷款出现了逾期的，那么预期年化利率就会自动上浮来作为每天的罚息，这样就会损失很多。
2、产生不良信用记录：贷款逾期，会让你的信用报告产生污点，不良记录一旦留下可能会被保留3-7年，以后在别的银行贷款或者办理信用卡都会产生影响。
3、无法享受贷款优惠：因为贷款逾期，没办法像要一般人一样享受各种优惠，甚至办理贷款都不是那么容易了。
4、拉进黑名单：对于一些故意拖欠旅行债务的，会被加入黑名单，甚至是无法乘坐飞机高铁等等，更严重的会影响子女，千万不要为了一时痛快，留下后患。
5、涉诉：贷款逾期超过一定期限，银行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向*起诉，*会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
6、影响职业生涯：助学贷款连续逾期超过90天而且情节比较严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息，或告知工作单位。恶意欠款或有意拖欠的，银行将会起诉。逾期但未连续90天的，如果逾期后及时补救，按时还款，信用水平不会受到太大影响的。
7、被强制执行：判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。情节严重者将受到法律制裁。
热心网友
时间：2023-10-14 20:20
如果有不良信用记录，那么五年内无法贷款和办理信用卡，必须五年以后不良信用记录删除，才可以贷款。
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
房贷逾期还款是指购买房屋的贷款可以按照银行规定在一定年限里分期返还。
控制贷款逾期有以下方法：
一、审查岗对客户资格的初步审查。
审查岗作为防范贷款风险的第一道防线，应重视受理过程、提高警惕，对申请人提交的申请资料，应审查是否齐全，内容是否完整、合规；申请人的主体资格是否符合我行相关业务规定条件，是否有不良信用记录；贷款用途是否符合我行信贷*，是否具体明确；贷款调查报告是否填写完整，关键财务指标是否计算准确，对得的数据是否进行额交叉验证，客户的信用评级表是否合理，调查报告中的手心建议是否合理；电话核实借款人的信息，保证贷款的保证人是否了解其保证责任，联保贷款的小组成员是否了解其连带责任等。对不符合条件的业务，退回信贷员，由信贷员根据审查意见，进行相应的材料补充或作拒贷处理。
二、审贷会成员对贷款资料的审批。
审贷会成员可由具有一定经验的一级支行小额贷款业务主管岗、贷后管理岗、小额贷款营业机构小额贷款业务主管担任。作为防范贷款风险的第二防线，审贷会召开的质量如何将直接影响贷款逾期风险，同时也关系着调查、审查质量。因此审贷会成员应提前充分掌握调查报告信息，把握主要风险，对信贷员就贷款申请人个人基本情况、贷款用途、生产经营情况、经营现金流量、还款能力和经营者个人信用情况等进行提问；信贷员应突出陈述重点，如实回答审贷会提出的问题。审贷会实行一票否决制，只有审贷会的所有成员一致批准通过，贷款方为审批通过。每次审贷会应制定专人记录审贷会内容，对每个审贷会成员的提问和信贷员的回答作详细记录，填写《审贷会记录表》，不得存在“走过场”的情况。
三、贷后检查及贷款催收工作。
贷后管理虽然是贷款流程里风险相对较小的一个环节，但也不容忽视，只有抓好这最后一道防线不松懈，才能把贷款风险真正抵挡在外。而贷后检查是贷后管理的重要组成部分，包括贷后首期检查、贷后常规检查和贷后特别检查，运用的主要手段有电话、面谈、实地检查、查询人行征信系统和检测还款账号等。信贷员在日常工作应尽量关注客户个人品质预警信息、客户资信状况预警信息、客户家庭成员是否做出重大变故以及客户所在的企业管理层、关键技术人员和主要客户变化的信号、工人工资能否正常发放、客户履约能力变化的信号等其他影响客户还款能力和还款意愿的情况。一旦发现有逾期的，应立即采取相应的催收措施，确保资金安全。
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时间：2023-10-14 20:20
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时间：2023-10-14 20:21
