本金每月相等利息越来越少的房贷是哪一类?

发布网友发布时间：2022-04-24 12:31

共5个回答

热心网友时间：2023-10-12 22:57

本金每月相等利息越来越少的房贷是属于等额本金还款的一类房贷。
等额本息与等额本金，应该说两者均有好处
等额本息：每月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少。每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。
等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。

热心网友时间：2023-10-12 22:58

等额本金，每月还款金额减少
还有一种就是等额本息，每月还款是固定的
贷款期限长，额度大，二者差别才大，否则没多大区别
但是同样，前期还款压力大

热心网友时间：2023-10-12 22:58

等额本金贷款就是每月偿还同等金额的本金，而利息随着本金的减少而降低，这类房贷还款方式还是比较划算的，但是前期偿还的月还款额会大一些

热心网友时间：2023-10-12 22:59

你说的这种还款方式是等额本金还款方式，在相同贷款本金、年利率、还款期限下，就还款总额来说，等额本金还款方式的还款总额要少一些。

热心网友时间：2023-10-12 23:00

你说的这种类型，它是等额本金的，也就是还款会越来越少，但是一开始的还款压力是很大的。