夫妻有一方征信不好可以买房吗

发布网友发布时间：2023-07-03 21:14

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热心网友时间：2023-09-13 22:13

夫妻有一方征信不好，会影响到另一方贷款买房。现在银行对申请人贷款时做的审核时是以家庭为单位的，所以已婚人士在申请贷款的时候，需要把本人和配偶的征信报告一起提供上去，只要任何一方具有不良信用记录，都会影响另—方贷款的申请。因此，要想顺利办下房贷，夫妻双方都要注意保持良好信用才行。
夫妻双方有一方征信不好怎么买房
1、夫妻双方有一方征信不好，最好的解决方式就是全款买房。
2、夫妻双方有一方征信不好，但是需要贷款购房的时候，首先需要做的是将欠下的欠款还清，然后再向银行说明逾期的原因，5年以后信用度就会重新刷新一次，这个时候就可以贷款购房了。
3、也可以用父母的名字去贷款，但是必须要满足一定的条件才可以贷款。
征信多长时间能恢复
征信受损后一般需要借款人全部欠款都结清的5年后不良信用记录才会被消除。不良信用记录被消除的前提是要保持良好的信用情况。征信受损一般有以下几种情况：
1、贷款逾期
用户办理了信用卡或是其他上征信的贷款没有按时还款，导致逾期，需要在及时还款后保持5年的良好信用行为，不良记录就会从征信报告中消除。逾期的次数和天数不多，用户还完款后6个月再去申请贷款还是有机会通过的。如果用户在2年内出现连续三次或是累计六次的逾期行为，或是逾期后长时间不还款，这种行为属于严重逾期，用户需要还清所有欠款，然后往后推5年征信才会被恢复。只有等征信消除后才有机会申请得到其他贷款。
2、查询次数过多
如果用户在短时间内多次申请贷款或信用卡，贷款机构会频繁查询用户的征信。短时间内查询的次数多了，征信也会受损。在申请其他贷款的时候机构会认为用户当前的经济压力比较大，还款能力不足，从而拒贷。有的贷款机构只看近两年的征信记录，用户可以用半年时间去修复，这半年内不要申请任何贷款和信用卡，保持良好的还款记录。半年后再去申请贷款有概率会通过。