首套房贷款利率下调至基准利率,贷款照上浮利率批准了,怎么办

发布网友发布时间：2023-07-04 03:08

共2个回答

热心网友时间：2023-09-29 06:37

没有办法.
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

热心网友时间：2023-09-29 06:38

没有首套房贷款利率一定下调至基准利率的说法。贷款利率是银行根据市场需求而定的，不是国家规定的。你可以与银行商量一下，可否执行基准利率。
其实到银行贷款，跟市场买菜没什么区别，可以讨价还价。