房贷欠多久会被起诉拖欠银行贷款有哪些后果
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发布时间：2023-07-03 22:45
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热心网友
时间：2023-09-11 14:41
如果拖欠银行的房贷时间比较长，那么会遭受到银行的起诉，到时候还款人所遭受到的危害可就更大了，所以每个人在按揭买房的同时，都应该要衡量一下自己的还款能力，如果真的是生活中遇到了一些难以启齿的问题，那么对于房贷欠多久会被起诉和拖欠银行贷款有哪些后果，下面会有相关介绍。
房贷欠多久会被起诉
通常房贷三个月不还，银行就会进入起诉程序。
1、根据《物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民*撤销该协议。
2、申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民*提出。第一百九十七条规定，人民*受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民*申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民*提起诉讼。
拖欠银行贷款有哪些后果
1、产生罚息，加收50％的利息
虽然每家贷款机构的*不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。
2、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡
每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年～7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。
3、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款
不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银*贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。
4、拉进黑名单，子女无法上重点学校
而对于一些故意拖延银行债务的老赖，将被拉入黑名单。以至于无法乘坐飞机、高铁、
如果房贷逾期一天两天的及时的还款，也许造成的危害并不大，但是如果时间长了就会被起诉的，上面为您介绍了房贷欠多久会被起诉，以及拖欠银行贷款有哪些后果，看过之后都是应该已经明白了吧，如果长时间的拖欠银行贷款，可能会造成更多的经济损失，还会影响到以后的工作生涯。
热心网友
时间：2023-09-11 14:42
1、逾期利息和罚息：当房贷逾期未还时，银行会根据合同约定收取逾期利息和罚息，这会增加你的还款负担。
2、征信记录受损：信用良好对个人的发展非常重要，拖欠房贷会导致你的征信记录受损。在现代社会中，信用记录作为评估个人信用状况和赋予各种资源的重要依据，一旦信用记录受损，很多方面都会受到*。网贷作为影响大数据的源头，一旦大数据出现混乱，就会被列入信用高风险，从而影响征信和生活*。因此，建议大家保护自己的大数据征信记录。
3、房屋被拍卖：如果拖欠房贷时间过长，银行可能会通过*来强行执行拍卖房屋的权利，以收回欠款。被拍卖的房屋可能会以低于市场价的价格出售，从而导致你的财务损失更大。
4、诉讼和执行费用：一旦银行起诉你拖欠房贷，还款逾期可能会导致你需要承担诉讼费用、执行费用等额外的费用负担。
综上所述，拖欠房贷会带来很多严重后果，包括逾期利息和罚息、征信记录受损、房屋被拍卖以及诉讼和执行费用等。因此，建议您及时还清房贷，避免拖欠产生的各种不利后果。
