买房之前如何确定是否购房资格

发布网友发布时间：2023-07-04 09:58

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热心网友时间：2024-12-14 19:33

1、如果是要在本地购房的话，需要提供本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件，如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件，如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有*门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。
购房资格核验流程是什么
1、提交申请：在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。
2、网签系统填报信息：将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。
3、资格核验：不动产登记在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间快为10个工作日，如果是周一录入(上午12点前)，一般都是下周五出结果。
4、反馈结果：自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。核验通过，购房者可以办理网上签约手续，核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。
5、购房资格核验审批结果有效期：新房购房资格有效期：资格审核通过后，开发商与购房者签订的认购书中约定的认购有效期，视同为资格有效期，长不超过15日。有效期内未进行网签，资格核验失效，需重新提交购房资格核验申请。