跨地区经营房地产企业所得税如何缴纳

发布网友发布时间：2022-04-24 15:25

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热心网友时间：2023-10-19 02:36

不知道你说的是什么跨地区，是分支机构还是跨地区的项目部？可以看看今年国税函【2010】156号文，专门写跨区经营房地产企业的。
部分内容如下：
2、二级分支机构统一核算

3、总机构向项目所在地预分企业所得税

建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。

4、总机构汇总计算企业应纳所得税

建筑企业总机构应汇总计算企业应纳所得税，按照以下方法进行预缴：

（1）总机构只设跨地区项目部的，扣除已由项目部预缴的企业所得税后，按照其余额就地缴纳；

（2）总机构只设二级分支机构的，按照国税发[2008]28号文件规定计算总、分支机构应缴纳的税款；

（3）总机构既有直接管理的跨地区项目部，又有跨地区二级分支机构的，先扣除已由项目部预缴的企业所得税后，再按照国税发[2008]28号文件规定计算总、分支机构应缴纳的税款。

5、分支机构和项目部不进行汇算清缴
6、跨地区经营的项目部需开具《外出经营活动税收管理证明》