购房时首付款有发票吗

发布网友发布时间：2023-07-09 07:29

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热心网友时间：2024-10-18 04:13

购房时首付款有*。购房首付款*在交完首付后给。购房者在和开发商签过购房合同并付了首付款后，开发商应该给购房者开具首付款*。等购房者办理贷款，银行放款，款项打入开发商账户后，开发商应该开具全款*给购房者。在购房提取住房公积金、办理房产证和落户手续等情况下都是需要提供购房*的。
依据《中华人民共和国*管理办法》第二十条规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得*。如果开发商没有如实开具*，购房者可带上购房合同、银行按揭合同(如有贷款)、开发商收款收据或首付款*到当地主管税务机关举报。
没有购房*有什么影响
1、没有购房*办房产证受阻
在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款*，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。
如果购房后没有*，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房*也是开发商交纳*和土地*的一种证明。
2、不能提取公积金
住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款*，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房*就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、办理落户会受阻
有的城市在办理落户的时候，会要求提供购房*，买房人入住新房之后要凭购房*去辖区所在地派出所办理落户，没有购房*落户都麻烦了呢。
4、出售自用不满五年自住房需要提供购房*计算个税
出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房*上价格的差额部分所得。丢了购房*，无法提供原始购房价格证明，卖房子时都会麻烦。