卖房子需要户口本上的所有人同意还是产证上所有人同意

发布网友发布时间：2023-07-08 16:41

共3个回答

热心网友时间：2023-10-19 16:32

房产证上的人同意，因为房子不是你一个人的，如果房产证上的不同意，也卖不了，后面如果需要签字的话，都是需要房产证上的人签字

热心网友时间：2023-10-19 16:33

房屋买卖、抵押时，只认房产证上的名字，即使是夫妻共同财产，如房产证上只有一人名字，也无需经配偶同意。

热心网友时间：2023-10-19 16:33

二手房所涉及的房屋所有权往往归两人或多人共有。但在实际二手房交易中，一般只有房屋产权证上登记的产权人出面办理房屋出售事宜，其他房屋所有权人对此也许毫不知情，这成了二手房交易中的一个隐患。尤其常见的是，夫妻一方与买房人签订房屋买卖合同后，另一方往往以不知情或不同意为由主张合同无效。