房贷有必要留一点抵扣个税吗
发布网友
发布时间：2023-07-08 19:26
共1个回答
热心网友
时间：2023-08-19 23:37
法律主观：
现在社会房贷车贷这类型的字眼是非常熟悉的，虽然人们生活以及经济都比较富裕了，但是房价的上升速度会更加快，因此普通的工薪阶层买房子也不是一件容易的事情。因此贷款也就是他们一个很常有的选择。一、个人所得税可以抵扣房贷吗暂时只是讨论阶段，并没有正式实施。1、所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。2、最大受益者其实是城市居民。房贷利息抵扣个税能够直接改善城市居民的住房需求，缓解房贷压力重、供款多且利息高的局面。3、从*层面来看，房贷利息抵扣个税迎合了经济*改革下财税*改革的需求;发展角度来看，能降低购房者按揭贷款符合目前楼市去库存导向;从消费角度来看，能降低购房成本等于提高了可支配收入，能够刺激房地产行业以外的消费。二、个人所得税预扣预缴计算方法扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时，应当按照累计预扣法计算预扣税款，并按月办理全员全额扣缴申报。具体计算公式如下：本期应预扣预缴税额=（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数）-累计减免税额-累计已预扣预缴税额累计预扣预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除-累计依法确定的其他扣除其中：累计减除费用，按照5000元/月乘以纳税人当年截至本月在本单位的任职受雇月份数计算。上述公式中，计算居民个人工资、薪金所得预扣预缴税额的预扣率、速算扣除数，按个人所得税预扣率表一（居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用）执行。（2）采用累计预扣法的考虑累计预扣法主要是通过各月累计收入减去对应扣除，对照综合所得税率表计算累计应缴税额，再减去已缴税额，确定本期应缴税额的一种方法。这种方法，一方面对于大部分只有一处工资薪金所得的纳税人，纳税年度终了时预扣预缴的税款基本上等于年度应纳税款，因此无须再办理自行纳税申报、汇算清缴；另一方面，对需要补退税的纳税人，预扣预缴的税款与年度应纳税款差额相对较小，不会占用纳税人过多资金。三、个人所得税的特点（一）分类征收（二）超额累进税率与比例税率并用（三）费用扣除额较宽（四）计算简便（五）采取源泉扣缴和申报制两种征税方法。希望上文的个人所得税可以抵扣房贷吗、个人所得税预扣预缴计算方法以及个人所得税的特点的内容会有所帮助。
法律客观：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
