已经贷出来的住房公积金贷款,其还款利率计算还会随政策变化吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 16:09

共3个回答

热心网友时间：2023-10-21 15:30

不会，以你发放贷款的日期为准，发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次。

现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。

（1）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,。

（2）2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

热心网友时间：2023-10-21 15:31

不会的，会以你发放贷款的日期为准，就是你发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次，

热心网友时间：2023-10-21 15:31

这要看合同是怎么签订的。如果贷款之初合同签订的是“按当时利率计算利息”的话，那么利率浮动对贷款利息并没什么影响；如果没有签订类似条款的话，利率变化的话贷款利息也会随着利率调整，但由于各银行利息计算周期不一样，建议还是到贷款银行咨询详细内容。