写篇房屋租赁合同,合同内容多写几条。。,谢谢拜托了各位 谢谢
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发布时间：2022-04-24 15:53
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热心网友
时间：2023-10-20 18:15
房屋租赁合同 出租方（甲方）： 电话： 地址： 承租方（乙方）： 证件种类及号码： 电话： 甲，乙双方经平等协商，就出租位于 _________________________________达成如下协议。 第一条 房屋基本情况 该房屋建筑面积为_________平方米。房屋用途：______________________。 第二条 租赁期限 1．租赁期限 甲乙双方一致同意租赁期限为_____年，自_______年_____月_____日起到_______年_____月_____日止。 2．续租 房屋租赁期限届满，租赁合同自动终止。乙方如需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经双方一致同意之后，重新签定。 第三条 租金及支付 1．该房屋每月租金为_______元，即（大写）人民币_________________________。 年租金为：____________________________。 2．租金支付方式为 月一付，自本合同签定之日时支付给甲方。下一次租金将到期日前10日支付给甲方。 3．租赁房屋期限内发生的一切费用由乙方来承担，包括水、电费，物业管理费， 其中公用设施的使用费用（包括但并不限于卫生间，走廊等公用设施），按使用面积来平摊。 第四条 保证金 1．本合同签定时，乙方须向甲方支付相当于 月的保证金，计人民币________元。 2．上述保证金均由甲方保管至租赁期满，假如乙方不违反本合同规定及不故意损坏房屋结构及设施，甲方将全部保证金退还给乙方。如乙方违约，扣除全部保证金。 因乙方原因造成房屋设施损坏，甲方在保证金中扣除相关费用后返还给乙方。 第五条 维修 1．租赁期限内，甲方须保持该房屋包括主体结构用水系统，各种管道，电线，电缆及其他各种设施均处于完好，清洁及可共使用的状态。 2．未经甲方书面同意，乙方不得擅自改善或增设他物。 第六条 权利与义务 1．甲方有权在事前通知并得到乙方同意，进入该房屋内进行察看。 2．若本合同期满或合同终止后5日之内，乙方仍将其全部或部分私有财产和自置设备，物品搬出该房屋视为放弃其所有权，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，由此造成的损失由乙方来承担。 3．甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其他权利。 甲方的权利与义务： 该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自改变该房屋用途，如从事生产或经营活动，则修缮责任由乙方承担。 甲方在租赁期间内因特殊原因提前收回该房屋时，应提前通知30日通知乙方。 乙方权利与义务 1．乙方应按本合同规定按期缴纳租金，逾期缴纳每延迟一日支付月租金0.5％的迟延发现履行金； 2．乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情，须及时通知甲方或管理公司，采取适当措施防止损坏或险情扩大，并予以积极配合； 3．乙方未明确续租，乙方应允许甲方在租赁期满前1个月内在适当时间，并提前通知的情况下带有承租意向的人参观该房屋； 4．未经甲方书面同意，乙方不得转让，转租，转借或共同使用该房屋。 5．乙方应按本合同规定正当使用及妥善保管及使用该房屋有关设施。 6．未经甲方书面同意，乙方不得安装，改建供排水设备，电线，水管，燃汽管或安装任何设备，装置一致需要额外的电线，燃汽总管道，水管，也不得于该房屋内安置，堆放，悬挂任何物件以致超出该房屋的承受能力。 第七条 违约责任 甲乙双方任何一方不能履行或单方面提出终止合同的，经双方协商同意后，由提出终止方向对方支付相当于一个月的租金作为赔偿金。 乙方逾期一个月不交房租，甲方有权解除合同，并向乙方追索房租及合同总额 20％违约金。 第八条 合同变更与终止 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同 1．甲乙双方协商一致的； 2．因不可抗力致使本合同不能继续履行的； 3．因国家*或法律规定必须终止的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1． 擅自将承租的房屋转让，转借，转租或擅自调换使用； 2． 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3． 利用承租房屋进行违法活动； 4． 故意损坏承租房屋。 5． 乙方不具备合法经营身份和条件的。 6． 不按工商管理及物业管理规定违法违规经营的。 第九条 不可抗力 由于地震，台风，暴雨，大火，战争以及其他不能预见，不能抗拒，不能克服的原因致使合同不能履行，遭受不可抗力的一方应在事故发生之日起15日之内，及时通知另一方，或提供延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区的公正机关出具，按该不可抗力事件对履行本合同的影响程度，由双方协议决定是否解除本合同或者部分免除履行本合同的责任，或延期履行本合同。 第十条 适用法律 本合同的订立，效力，解释，履行，争议解决均由中华人民共和国现行有效的法律。 第十一条 争议的解决 凡因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权将争议提交北京市仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，双方均应自动履行。 第十二条 其他 1．本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。 2．本合同自双方签字之日起生效。 3．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日
