房产证在收房后两年办理加收费用吗?

如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理，自己办理产权证可以省去代办费用1000元左右，自己办理产权证可以免除代缴的风险，自己办理产权证需要花费时间和体力，您需要提前了解自己办理产权证的程序和要求。办理房产证的费用包括：1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元;2、交易手续费：新建商品住宅每平方...

按照房地产开发有关条例的规定，实际建筑面积允许在一定的幅度内上下浮动，但是房款以及房产证应该按照实际面积计算并办理，这就是房地产开发公司涉及到的测绘费。因此，对开发商而言增加部分的面积房款必须缴纳，至于谁缴是你和砂石料供应商之间的事情。

5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：...

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

那要看你们购买时候合约上的约定了，如果有约定，那是合理的。如果没有约定，那就不合理的。

律师我将在下文中为您解答。 一、办理房产证费用是多少1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

这都成他们说了算了。如果当时合同规定是三十现在说五十明显就是他们违约。你们可以依法告他们。你买的房产证他凭什么不给你办理。他卖错是他自己的过失和你没有关系。不过说实话，现实中实际情况你们也知道，这社会关系最重要。某种意义上说有关系就是有理，所以你自己根据情况看着办吧。不行先去房管...

至于说到契税，要看你购房时签署合同是否标注由开发商代理缴纳契税和住房维修基金，为你代办房产证。如果有这项约定，你就需要把契税，印花税，住房维修基金，手续费和代理费用交给开发商。。你也可以不给开发商，而自己去房管部门缴纳。缴纳契税等费用，不是两年后缴纳，是你收房后2--3个月以内去缴纳...

延期办理房产证需要滞纳金，规定是收房后90天以内,需要去缴纳契税,办理房产证, 逾期,办理,按照每天万分之五,处罚缴纳滞纳罚金。根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。在确定是出卖人原因的前提下，相关司法解释中明确界定了...

办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。