没交维修基金却下了房证

发布网友发布时间：2023-07-09 09:04

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热心网友时间：2023-09-23 16:13

正常情况之下，如果没有缴纳维修基金是办理不了房产证的，因为在办理房屋所有产权证的时候，需要出示已经缴纳过维修基金的缴款凭证，所以即便是没有缴费的情况之下，也需要重新补交。住房维修金主要是为了用于房屋自身存在的维修或者是小区内共有部分更换所收取的费用。而且作为一项专项基金，在缴纳一定标准的钱款之后会放置专项账户当中只有业主委员会才有统一管理和使用基金的权利，并且在使用时要由业主共同认可。用于修缮房屋或者是安装道闸等用来维护自己小区或者是所居住建筑的正常使用都属于维修基金的维修范围之内，对于已经缴纳过维修基金并且设立了单独的资金账户，当账户当中有余额，可以通过申请的方式来进行支取。而且在申请之后还要召开业主大会，通过业主大会的投票表决之后，才能够进行相关维修招标的实施事宜。