请教能人，我在成都龙泉商贷购了首套房，在建行贷款30年，公积金没用过，如果申请提取公积金还商贷，请问

发布网友发布时间：2023-07-09 10:28

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热心网友时间：2023-10-10 02:21

1、关于公积金提取还贷，成都市目前*是这样的，只要你商业贷款还款超过1年后，可以凭公房合同或房产证，去年1年银行还款明细，公积金联名卡前往办理，提取额度不超过上一年商业贷款的综合，提多少就看你上年还款了多少。
2、如果你要去主城区购房，只要在主城区房产系统内查不到你购房记录，那么你就算首套，贷款额度与你每月自己缴纳多少及缴存比例有关。不过之前有人说在有商贷的情况下，有银行不认首套，所以你的提前咨询下各合作银行。一般若能贷款，肯定贷款比提取划算，毕竟利率比商业7折还低。追问请问一下我提前还房贷，缩短贷款年限，比如缩短到10年，公积金还能提取几年啊？每年能提取多少钱？我每个月的公积金比较多。是不是每次提取不能超过贷款的钱？而且贷款期限到了就不能提取公积金了？详细解答一下啊高手！

追答提取一般是提取到你还完贷款位置，因为这个提取公积金中心要审核你上年还款的金额，你上年还多少，就提取多少，前提是你帐户资金够。

热心网友时间：2023-10-10 02:21

1、正常还贷期间每隔12各月都可以提取一次，没有还贷记录就不能提了

2、算不算首套房管局查的结果为准，认房不认贷，只查买房所在地，查到没有就算首套房，户口迁不迁都不影响

3、其实你不用缩短年限赛，你可以提前还清或者部分还清，还多少提多少