交了定金,卖家却反悔了,不想卖了,怎么办?

发布网友发布时间：2022-04-24 13:21

共7个回答

热心网友时间：2022-07-03 07:34

可以要求对方双倍返还定金的。如果卖家的反悔给合同相对方造成了一定的损失，合同相对方还可以请求卖家对合同相对方的损失进行赔偿。
法律分析
举例来说，如果交付了5万元购房款定金，卖家反悔不卖了，可以要求卖家双倍返还10万元购房款定金。如果约定了11万元违约金，可以选择让卖家支付违约金，违约金与双倍定金只能择一主张。同时，如果卖家的违约造成了合同相对方即买家的损失，比如房价上涨了，买房损失了20万，此时，不仅可以要求卖家返还这个定金5万元，还可以要求卖家赔偿这个损失20万，此时定金不是双倍赔偿，是只返还定金，因为双倍定金和损失赔偿数额加在一起就超过了买方的实际损失，买房所主张的定金、违约金、实际损失之和不能超过买房实际损失数额。所以，买方可以主张双倍定金返还，也可以主张定金返还和实际损失数额，只能择其一。所以，虽然卖家不想卖了，不履行义务，买方可以向其主张定金双倍返还、定金返还、赔偿实际损失、支付违约金等多种形式多样的救济的合法的途径。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

热心网友时间：2022-07-03 08:52

如果交了定金，卖家反悔了不想卖，如果没有发生损失返还定金即可。如果已经发生损失，就把发生损失的证据金额和定金一同要回。

热心网友时间：2022-07-03 10:26

如果说交了定金卖掉却反悔了，不想卖了怎么办？
这个一般来说在交定金的时候都会有一份协议，所以说必须要按照协议去办，而且写的定金的定字也是有很大的说法，如果是一定的定就必须要赔偿，如果说是预订的订那还是有另外的一些说法，可以说卖家反悔你也是没有办法的。
所以说在买卖之前一定要想一份详细的合同，双方必须都要按照这个办事，如果有反悔就赔偿对方的损失。

热心网友时间：2022-07-03 12:18

交了定金，卖家却反悔了，不想卖了，那么首先就要对方退还三倍的赔偿。如果对方不执行的话，可以直接打12315进行投诉的。

热心网友时间：2022-07-03 14:26

交了定金、卖家反悔了，不想卖了，那么卖家是需要根据合同约定的违约责任支付违约金的。

热心网友时间：2022-07-03 16:50

如果不是特别重要的东西，或者定金给予了退还，没有造成太大损失，可以换个思路。

热心网友时间：2022-07-03 19:32

按事先的约定，违约者赔付一定的违约金。