法律咨询:买家交了定金后卖家反悔

发布网友发布时间：2022-04-24 13:21

共3个回答

热心网友时间：2023-10-14 06:18

有书面证据没有，看是“定金”还是“订金”若是书面定金，应该双倍返还。若没有书面字据，你可以说是订金。
定金是我国《担保法》规定的一种法定方式。双方当事人在合同签订后，如果接受定金一方违约的话，他应该双倍返还定金。然而在商品房买卖中常见的情况是，不少购房人在和开发商签订预售合同前，缴纳的订金并没有书面协议。在开发商开具的收据上标明的往往是“订金”、“押金”、“保证金”之类的词语，而不是“定金”。对于这种情况，我国有关法律。规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，如当事人主张定金权利的，*不予支持。因此，购房者应当注意的是，如果确定所交付的款项是定金性质，那么应当明确“定金”二字，并明确约定在何种情况下不返还或双倍返还，以免因约定不明而出现纠纷。

热心网友时间：2023-10-14 06:18

如果是定金，肯定的是双倍返还。注意，不能订金、预付款等。
合同法第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

热心网友时间：2023-10-14 06:19

你一万的定金拿到了吗？拿到了就双倍返还