买卖双方如何过户房产证?

发布网友发布时间：2022-04-24 13:13

共1个回答

热心网友时间：2023-10-14 00:36

法律分析：买卖双方需要携带相关材料到不动产登记机关进行审核，材料具体包括房屋买卖合同、出卖人（买受人）的身份证、户口本、出卖人房屋产权证书等，然后买卖双方（根据合同约定）向税务机关缴纳相关契税后，不动产登记机关将原房屋产权证收回，为买受人制作新的房屋产权证。

法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民*或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的*或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。