政府改造小区需要业主同意吗

小区改造之前必须要得到业主的同意，起码要一大半的业主同意之后才能够施工。为小区改造的所有费用都是由业主来承担的，如果业主不同意，那么相关的费用就凑不齐。而且小区改造是一项大的工程，改造的项目必须要到当地的房管局进行登记，政府相关的部门同意之后才能够施工。小区改造需要三分之二以上的业主同...

法律分析：现在有些老旧小区生活环境还是比较差的，如果想要改善人们的生活环境，就必须要进行改造，但是小区改造之前必须要得到业主的同意，起码要一大半的业主同意之后才能够施工。因为小区改造的所有费用都是由业主来承担的，如果业主不同意，那么相关的费用就凑不齐。而且小区改造是一项大的工程，改造的项...

如果是动用专项维修资金的话，那就需要业主投票同意了，主管部门都是住建委。老旧小区改造包括哪些内容？老旧小区的改造通常包括以下几个方面：环境改造、公共设施改造及室内改造。1、首先，对于老旧小区的环境改造是非常必要的。很多老旧小区整体环境及绿化水平较低，难以满足人们对洁净环境的要求。通过环境改造...

小区改造通常需要2/3以上的业主同意，根据规定，如果业主大会决定使用房屋专项维修基金对小区进行改造，需要征求专有部分占总面积2/3以上的业主，并且需要经过占总数2/3以上的业主同意才行，房屋维修基金的使用、筹集状况是要定期进行公告的。 一、小区改造需要多少业主同意?小区改造需要三分之二以上的业主...

我认为小区改造肯定需要业主来签字的，哪怕你是同意或不同意都必须要书面文字，这样才能避免产生一系列问题。

法律分析：需要去规划管理部门办理规划方案变更手续 1.申请报告（说明变更理由）。2.原先审批同意的全部方案。3.新方案若干份。4.其他相关资料（根据当地部门情况来定）。5.必须经过业主同意。不经业主同意，可以要求开发商整改。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条　下列事项由业主共同决定...

业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有权人的要求各异，从而容易导致各种纠纷发生。为了统一意见、便于管理，业主组成管理团体委托其他组织或者自行对小区共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共...

应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。因此需要至少总户数三分之二以上的业主书面签字同意，才能进行小区改造。什么情况下可以使用房屋维修基金?房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外...

在发起正式的业主大会之前，必须确保参与此大会的所有业主数量达到了全体业主总数的一半以上。对于那些涉及到筹措和使用专项维修基金，以及对建筑物及其附属设施进行大规模改造或重构的重大决策，则必须确保这些决策获得了具相同专属权益的业主所占据的建筑面积比重超过了整个建筑物总面积的2/3，并且相应地参与该...

4.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。 5.住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。