等额本金和等额本息哪个好(选择等额本金后悔死了)
发布网友
发布时间：2023-07-04 23:20
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-19 22:13
等额本金和等额本息哪个好
相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。
1、等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。
2、等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中，借款人每个月要还的本金和利息都一样。通常等额本金的方法需要支付的总利息比较少，等额本息需要支付的总利息比较多。
扩展资料：
一、等额本息与等额本金的优劣点各有不同：在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
二、等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
三、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
四、等额本息还款：适扒数合收入稳定的群体
据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月春腔首递增、利息比重逐月递减。
五、等额本金还款：适合目前收入较高的人群
除了等额本息还款法外，等额本金还款圆腔也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
选择等额本金后悔死了
选择等额本金后悔死了，要怎么解决？
有些用户选择等额本金后悔死了，主要是因为等额本金提前还款压力大，如果用户在提前还款能力上有所减弱，那么就容易出现断供情况。由于所选择的还款方式无法修改，用户只能更好地进行资金规划，每个月用于贷款的钱必须提前准备好。
要想偿还能力跟得上，那么选择等额本金的偿还方式就不需要后悔，毕竟从这种偿还方式来看，首先它适合提前偿还，它接下来产生的利息总额要小于等额本金和利息的规定。金额指的是在还款期内贷款金额的等额部分，每个月偿还相同金额的本金和当月剩余贷款产生的利息。一般来说，由于每月固定的等额本金的还款额，利息会越来越少，所以后期的还款额也就越少，在一定程度上减轻了后期的贷款压力。
那么，等额本金的弊端是什么呢？最重要的还是体现在提前还款的压力上。?这一点一定要强调：如果是前期刚结婚，要面对孩子等大笔开支的朋友，就不要选择等额本金！这是不可能的。因为前期的还款压力非常大，现在很多人都会选择贷款买房，现在贷款买房分为等额本金和等额本息。一般来说，等额本金的利息要少很多，所以很多人选择等额本金。但是很多人意识到，选择配本会让他们死心。
小编针对问题做得详细解小编针对问题做得详细解读，希望对大家有所帮助，如果还有什么问题可以在评论区给我留言，大家可以多多和我评论，如果哪里有不对的地方，大家也可以多多和我互动交流，如果大家喜欢作者，大家也可以关注我哦，的点赞是对我最大的帮助，谢谢大家了
贷款还款方式哪个划算
;?????一般来说，贷款还款可以分为：等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本，这是三种是贷款中最常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢？下面，我们一起来分析一下这三种还款方式的优势和劣势。
一、等额本息还款
??????等额本息还款的优势在于每月还款金额相同，方便记忆，前期每月还款少，还款压力小。
??????这种还款方式，一般可以申请较长的贷款期限，大多为10年甚至更长，所以还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。
??????不过，与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高。与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低。
二、等额本金还款
??????等额本金还款的优势是：前期每月还款多，总利息支付比较少。同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限。
??????但是等额本金还款前期每月还款多，故还款压力大；如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信。每个月还款数字不一样，比较难记。
三、按月付息，到期还本
??????优势：每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高。这种方法比较适合资金周期率快，回款周期短的客户。
??????一般来说，这种还款方式是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，没有任何违约金。
??????这种方法也存在着劣势，比如一年期后的还款压力大，一年期满后，必须要把本金还进去。如果资金安排不到位的话，可能会出现逾期，影响征信，去民间拆借资金成本高，有一定风险。
我选了等额本金的感受
;?????对于大部分的普通人来说，想要在比较大的城市买上一套房子的话，需要去银行申请一笔大额按揭贷款。而面对房贷时，借款人往往需要面临还款方式的选择。为什么说选择等额本金后悔死了？等额本金和等额本息怎么选？
为什么说选择等额本金后悔死了？
??????选择等额本金后悔死了，是因为这种还款方式前期还款压力较大，有部分用户前期无力还款，因此后悔选择这种还款方式。实际上，用户在选择还款方式时，一定要考虑自己当前以及未来的还款能力，不要一味的想着减少贷款总利息。
??????这一点借款人最好根据自己实际情况况来决定，不可强求，否则前期可能会很难承受这么大的还贷压力。所以当借款人很在乎当前的生活水平，或者近期收入降低，往往就会觉得自己选错了，后悔了。
??????对于同样一笔贷款，等额本金比等额本息的月供要多20%，如果把这里的20%换成等额本息，相当于借款人可以借来120万的贷款，凭空多了20%的支出，浪费了现金和现金所带来的机会，比如考虑出国留学、创业等。
等额本金和等额本息怎么选？
??????所谓等额本金就是每月还相同金额的本金，由于剩余本金减少，每月的利息也逐月减少，因此每月的还款金额也相应递减。等额本息：每月的还款金额相同。
??????等额本金还款虽然前期还款压力大，但是后期还款压力会减少，适合未来收入减少的人群来选择。
??????以上就是对于“为什么说选择等额本金后悔死了”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
等额本金提前还款吃亏吗
从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款会比较吃亏，这种情况下提前还款就不划算。
你如果有提前还款的需要或者可能，一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话，那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来，就可用等额本金提前还款了，不过前提得是银行同意改还款方式的申请。
等额本金提前还款会不会吃亏，要分情况来看：
1.一般来说，个人选择了等额本金还款，个人贷款的额度没有还满1/3就适合在还款期未到之前即先行偿还贷款。
2.若个人的等额本金还款已经还满了1/3，甚至还了一半了，这种情况就不适合在还款期未到之前即先行偿还贷款了。因为等额本金还款前期已经还了大量的利息，尔后期多数是还本金了。在这种情况下，在还款期未到之前即先行偿还贷款已经没有多大意义。
等额本金提前还款会吃亏，这个情况不存在，理由如下：
计算逐月的月供，我们发现，利息一直都是按照比例计算的，所以既然不存在一开始多还利息，或者说既然欠多少钱，就还多少利息，那么也就不存在哪个方式吃亏或者划算，想不支付利息，提前还清，利息肯定最少。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
