建筑物共有面积包括哪些

共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。法律依据 《房产测...

法律分析：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享...

电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

建筑面积是指建筑物各层平面面积的总和。这包括了使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物直接供用户使用的空间，如住宅的卧室、客厅等；辅助面积则是辅助室内活动，如走廊、楼梯等；结构面积则是建筑本身的承重结构所占的面积。建筑面积的计算有助于了解建筑物的整体规模和使用效率。二、占地面积 ...

建筑面积组成包括以下几部分：1. 建筑面积组成主要包括使用面积、交通面积和结构面积。详细解释：使用面积是指建筑物各层平面中直接供人们生产和生活使用的净面积之和。包括住宅的使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是居住者实际使用空间的大小，可以直观反映住宅的使用功能。交通面积是指建筑各层平面中的...

不是的，建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“...

二、共用面积包括哪些?共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类：1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。3、墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体...

1、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效...

包括使用面积、辅助面积和结构面积。1、使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。3、结构面积：是指建筑物...

公共区域或共享区域所占的面积。 如大堂、公共走廊、共享泳池、健身房等。这类面积属于全体业主共有，其使用权和所有权归属于整个社区业主的共同所有。这些区域的维护和保养费用通常需要所有业主共同承担。详细解释如下：公用面积是指在一个建筑物或社区中，除了业主个人的住宅面积之外，供所有业主共同使用的...